Weiterempfehlen
Unternehmen
Immobilien
Jobs
Welches Unternehmen suchst du?
Welches Unternehmen suchst du?
Einzelhandel, Shopping
Immobilien, Architekten, Handwerk
Gastronomie, Hotels, Freizeit
B2B, Steuerberater, Versicherungen
Jetzt mitmachen!
Erhalte mit unserer FanCard Vorteile bei Geschäften und Unternehmen oder verschenke online deren Gutscheine

HOCHWERTIGES GEWERBELOFT MIT CA. 142 M² FLÄCHE + 2 PKW-STELLPLÄTZE IN KREFELD OPPUM ZU MIETEN!

Ihr Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG

Mitglied der 100³

Rheinstr. 35 sowie Moerser Str. 8, 40667 Meerbusch
47799 Krefeld

02151-807218
02151-807227
info@lomberg.de
Objektangaben: 1390-10485
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Krefeld - Oppum (47809)
Nutzungsart
Gewerbe
Raumanzahl
3
Gesamtnutzfläche
142 m²
Bürofläche
142 m²
Baujahr
2006
Garagen/Stellplätze
0/2
Übernahme
nach Vereinbarung
Kaltmiete
990,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom)
15 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
55.0 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch
55.0 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
01.09.2019
Baujahr (Energieausw.)
2006

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeloft befindet sich in einem hochwertigen Wohn- und Bürogebäude, welches 2006 in hochwertiger Ausstattung gebaut wurde. Die angebotene Einheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über ca. 142 m² Bürofläche, verteilt auf 3 Räume, Teeküche, Serverraum + Sanitäranlage.

Das 1. Obergeschoss verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Raum mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Hier kann ein mobiles Schrankwandobjekt wechselnde Raumsituationen ermöglichen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Großraumbüro sowie das „Chefbüro“.


Die 2 Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Krefeld Oppum – in der Nähe des Schönwasserparks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt A57 (Köln/Nimwegen) ist nur ca. 3 km entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein-/ Dreifamilienhäuser, sodass hier ein ruhiges Arbeiten garantiert ist.

Ausstattung

Ausstattung:

- Netzwerkkabel an allen relevanten Stellen (10x in jedem Bürogeschoss) für IP
- IP-Leitungen für Überwachungskameras an 7 relevanten Positionen im Haus
- ISDN/Telefon (Büro: 10 Anschlussmöglichkeiten)
- Unsichtbare Video-Beamer-Leitungen in allen Geschossen für Perfekte Präsentationen
- IT-Steckdochen, Raumbeleuchtung und allgemeine Wohnungswirtschaft in separaten Kreisläufen getrennt
- alle Räume mit HDTV-tauglicher-SAT Verkabelung und zentralem Satellitenswitch
- IT-Ausstattung in der Ausbaustufe für Multimedia-Agentur geeignet und weit darüber hinaus vollständig sternförmig aufgebaute Cat 7 Verkabelung (Gigabit bis 10 Gigabit-Netzwerk)

- Paradigma Brennwertheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständigem Sommerbypass und Pollen-/Umwelt-Filter mit Programmsteuerung
- Vorwärmung und Abkühlung der Zuluft
- Intelligente Wärmepumpen-Unterstützung in vollständiger Integration in das Heizungs- und Warmwassersystem

- Dunkles Feinsteinzeug in Sanitär und Empfangsbereich / hochwertige Sanitäranlagen mit Nano-Beschichtung und zeitlos modernem Design

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.09.2009
Energieverbrauchskennwert: 55.0 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Stromverbrauchskennwert: 15 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2006
Objekt-Nr.: 1390-10485
Ihr Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG

Mitglied der 100³

Rheinstr. 35 sowie Moerser Str. 8, 40667 Meerbusch
47799 Krefeld

02151-807218
02151-807227
info@lomberg.de
Anbieter kontaktieren
 
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

* Pflichtfelder

Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Jobs
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk³“
Immobilien
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk“
Kapital
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk³“
Finden Sie den Dienstleister Ihrer Wahl
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk³“