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Büroräume (ca. 400 m²) mit großer Wohnung (190 m²) und riesigem Dachgarten!

Ihr Ansprechpartner

DiMA Immobiliencenter GmbH

Mitglied der 100³

Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

02161-27700-22
+49 2161-27700-77
info@dima-immobiliencenter.de
Objektangaben: 1382-4382
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Mönchengladbach / Giesenkirchen - Giesenkirchen (41238)
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
590 m²
Bürofläche
590 m²
Baujahr
1988
Garagen/Stellplätze
0/5
Übernahme
nach Vereinbarung
Kaltmiete
3.245,00 €
Mieterprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (Energieausw.)
1988

Objektbeschreibung

In diesen hochwertigen Büroräumen macht arbeiten Spaß!

Lichtdurchflutete Räume mit ca. 5,50 m hohen Decken lassen Sie mit Ihrem Unternehmen in einem "guten Licht" darstehen.

Es stehen verschiede...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

MÖNCHENGLADBACH-GIESENKIRCHEN …
nur 27 Km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung im Ortsteil Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Giesenkirchen mit seiner gewachsenen Nachbarschaft verfügt über ca. 16.000 Einwohner und ist der östliche Stadtteil von Mönchengladbach. Er liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln und Aachen. Auch die Niederlande mit den Städten Roermond und Venlo sind innerhalb eines Radius von 40 km erreichbar.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Fachgeschäfte, ärztliche Versorgung, Apotheken und Freizeiteinrichtungen z.B. Tennisanlage, Turn-/Sporthallen, Fußball- und Handballvereine, das Schwimmbad Korschenbroich, die Golfanlage Rittergut Birkhof etc. erreichen Sie in wenigen Minuten.

Kindergärten, Grundschule sowie das Gymnasium liegen sozusagen direkt vor der Haustüre. Der leistungsstarke öffentliche Personennahverkehr bietet alle Vorteile urbanen Lebens.

Die Stadtzentren von Rheydt und Mönchengladbach, mit ihren vielseitigen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten, sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Das in unmittelbarer Nähe gelegene Hoppbruch, der alte Herrensitz Haus Horst, der historische Ortskern Liedberg, Schloss Dyck oder Schloss Rheydt mit seinem ausgedehnten Grünzug entlang der Niers bieten die Möglichkeiten zum Joggen, lange Wanderungen oder ausgedehnte Fahrradtouren.

ENTFERNUNGEN:
Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 Km
Kindergarten: 1,0 Km
Grundschule: 1,0 Km
Realschule: 2,0 Km
Gymnasium: 1,0 Km
Uni/Hochschule: 4,5 Km
Autobahnanschluss: 10,0 Km
Flughafen Düsseldorf: 30 Km

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Granittreppe
- hochwertige Ausstattung
- Küche
- hohe Räume, ca. 5,50 m Höhe
- großer Koi-Teich mit Filteranlage - Indoor

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Objekt-Nr.: 1382-4382
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Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

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+49 2161-27700-77
info@dima-immobiliencenter.de
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