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Großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Ihr Ansprechpartner

Anlagen-Kontor GmbH

Mitglied der 100³

Stadtwaldstr. 50 b
41179 Mönchengladbach

+49 2161 836093
+49 2161 833108
Anlagen_Kontor@t-online.de
Objektangaben: 1168-094
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Mönchengladbach (41065)
Nutzungsart
Gewerbe
Raumanzahl
7
Bürofläche
188 m²
Garagen/Stellplätze
0/6
Übernahme
ab sofort
Kaltmiete
1.607,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Mieterprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier eine ca. 188,00 m² große Büro/Praxisfläche (ehemalig Steuerbüro) im Erdgeschoss inkl. 6 Stellplätze zwischen Mönchengladbach und Rheydt.
Diese Einheit ist aufgeteilt in 7 Zimmer, 2 Sanitärräume für Damen und Herren. Einbauschränke im Flur sowie in einigen Zimmern sind bereits vorhanden. In einem der Einbauschränke befindet sich eine kleine
Teeküche mit Waschbecken, Spülmaschine und Ablagemöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster ist das gesamte Büro sehr hell und freundlich.
Zugang zur Bürofläche ist einerseits über die Hauptsstraße, welcher mit einem gepflegten Grünbereich besticht. Andererseits erreicht man die Praxis über einen Hintereingang im Hof, wo sich auch die Stellplätze befinden.
Ein Highlight ist die beleuchtete Werbetafel, die in Fahrtrichtung ausgerichtet und beleuchtet ist. Diese wird sehr gut von Fußgängern, sowie Autofahrern wahrgenommen.

Lage

Diese Mietwohnung liegt in zentraler Lage zwischen Mönchengladbach und Rheydt.
In nur wenigen Minuten erreicht man alle Dinge des persönlichen täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Gegebenenfalls kann auch eine 3 Zimmer Wohnung in der ersten Etage zusätzlich angemietet werden.
Objekt-Nr.: 1168-094
Ihr Ansprechpartner

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Mitglied der 100³

Stadtwaldstr. 50 b
41179 Mönchengladbach

+49 2161 836093
+49 2161 833108
Anlagen_Kontor@t-online.de
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