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Ladenlokal in Top Lage, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Ihr Ansprechpartner

DiMA Immobiliencenter GmbH

Mitglied der 100³

Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

02161 - 27700 - 35
02161 - 27700 - 77
info@dima-immobiliencenter.de
Objektangaben: 1382-3734
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Mönchengladbach - Eicken (41063)
Nutzungsart
Gewerbe
Raumanzahl
2
Gesamtnutzfläche
135 m²
Bürofläche
135 m²
Baujahr
1982
Übernahme
VB
Kaufpreis
228.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
139.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1982

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in bester Eickener Lage mit Laufkundschaft.

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 12 Einheiten.

Es erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgescho...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

Mönchengladbach - Eicken... sehr zentral in alle Richtungen

Mönchengladbach - Eicken... mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindungen

Mönchengladbach, die größte Stadt am Niederrhein, bietet Ihren rund 250.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur, interessante Freizeitmöglichkeiten und eine städtebauliche Entwicklung, die man gerade in Eicken sehr gut beobachten kann.

Der Eickener Markt mit zahlreichen Angeboten, wie z.B. Restaurants, Cafés, einer gemütlichen Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften in Richtigung Innenstadt, entwickelt sich zu einem echten Geheimtip.
Das hier angebotene Ladenlokal liegt sozusagen im HotSpot von Eicken.

Ausstattung

Die Ausstattung des Ladenlokals ist hochwertig. Es besteht kein Instandhaltungsstau.

- neue Elektroinstallation (2013)
- moderne Sanitäreinrichtung (2013)
- Holzdielenboden im Erdgeschoss (2013)
- Design-Steinteppich (2013)
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- doppeltverglaste Alu-Fenster
- Fußbodenheizung
- zwei separate Eingänge
- Teilung möglich
- Zahlreiche, kostenfreie öffentliche Parkplätze

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Objekt-Nr.: 1382-3734
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