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repräsentative Büroräume

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FALC Immobilien

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Schillerstr. 1
86368 Gersthofen

0821 - 885 3 822
0821 - 885 3 832
hermann.vogl@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-HV-11363
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Schrobenhausen (86529)
Nutzungsart
Gewerbe
Raumanzahl
18
Gesamtnutzfläche
384 m²
Bürofläche
317 m²
Baujahr
1970
Freiplätze/Stellplätze
10/10
Übernahme
sofort
Nettokaltmiete
1.700 €
Mietpreis pro m²
5,27 €
Kaltmiete
2.023,00 €
Warmmiete
2.323,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Mieterprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
598.00 kWh/(m² · a)
Gültig bis
24.02.2019
Baujahr (Energieausw.)
1970

Objektbeschreibung

Schöne gepflegte und in 2016 renovierte Büroetage im Erdgeschoss (Hochpaterre) sucht Nachmieter per sofort.

Die Räume sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet. In einigen Büroräumen ist ein Teppichboden verlegt.
Insgesamt stehen 11 Büros, eine Küche und 2 WC´s zur Verfügung.
Zusätzlich sind 10 Außenstellplätze (in der Miete enthalten) direkt vor dem Gebäude vorhanden.

Den Grundriß und weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage

Lage

Die Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet in Schrobenhausen.

Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen mit ca. 17.000 Einwohner.
Die Stadt liegt im nördlichen Oberbayern ca. 30 km von Ingolstadt, ca. 45 km von Augsburg und ca. 60 km von München entfernt.

Der Bahnhof Schrobenhausen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Aufteilung:
- Empfangsbereich ca. 60 m²
- Küche ca. 4,5 m²
- 2 WC jeweils 2,40 m²
- Büro 1 ca. 22 m²
- Büro 2 ca. 28 m²
- Büro 3 ca. 9 m²
- Büro 4 ca. 8,6 m²
- Büro 5 ca. 39 m²
- Büro 6 ca. 25 m²
- Büro 7 ca. 56 m²
- Büro 8 ca. 16 m²
- Büro 9 ca. 11,3 m²
- Büro 10 ca. 14,5 m²
- Büro 11 ca. 20 m²

Verkehrsfläche und Serverraum ca 70 m²

Sonstiges

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Sie erreichen uns unter der oben genannten
Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse.
Gerne können wir nach telefonischer Absprache einen Termin in unserem Büro in Gersthofen, Schillerstr. 1 vereinbaren.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen KONTAKTDATEN an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer
Objekt-Nr.: 1215-FALC-HV-11363
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