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Elten: GASTRO im Herzen von Elten

Ihr Ansprechpartner

Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Mitglied der 100³

Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten

+49 2828 92199
+49 2828 93699
info@elsmannimmobilien.de
Objektangaben: 1120-313869
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Emmerich - Elten - Elten (46446)
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
100 m²
Gastronomiefläche
100 m²
Kaltmiete
700,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Mieterprovision
2 netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

GASTRO im Herzen von Elten
Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Herzen von Elten, direkt an der Hauptstraße - mit großer Werbewirksamkeit ndash; gelegen.

Der beliebte Ort selber, zu vier Seiten umgeben von den Niederlanden (Zevenaar / Lobith / Spijk / Beek), verfügt über einen gut frequentierten Ortskern. Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf verfügt Elten über mehrere Gastronomiebetriebe unterschiedlichster Konzepte.

Das moderne Restaurant sucht einen neuen Betreiber!
Der gemütliche Gastraum sowie die geräumige Küche samt WC Anlagen wurden im letzten Jahr modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Das Mietobjekt besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Gastraum mit Theke, Küche und Vorratsraum, dem Toilettenbereich mit Vorraum sowie Damen und Herren WC.
Der Gastraum mit seinen 13 Tischen (20 Stühle und 8 Bänke) ist ansprechend und gemütlich gestaltet.
Im Hinterhof sowie auf der Straßenseite sind Außensitzplätze denkbar.

Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Restaurant und starten in die Selbständigkeit. Das aktuelle kulinarische Konzept ist auf Schnitzel in zahlreichen Variationen abgestimmt, jedoch sind natürlich sämtliche andere Richtungen denkbar.
Das Restaurant samt Küche steht für Ihren Start bereit! Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Fläche: ca. 100m²

Nähere Angabe zu Miete und Nebenkosten geben wir Ihnen gern auf Anfrage bekannt.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Übernahmekosten für Inventar: Ein fairer Preis ndash; Einzelheiten können mit dem heutigen Betreiber besprochen werden.

Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Übernahme:
Nach Absprache mit dem aktuellen Betreiber

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den aktuellen Betreiber. Terminabsprache unter: 02828 92199.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Objekt-Nr.: 1120-313869
Ihr Ansprechpartner

Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Mitglied der 100³

Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten

+49 2828 92199
+49 2828 93699
info@elsmannimmobilien.de
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