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Garantierte Umsätze - Steigen Sie in ein gut laufenden Gastronomiebetrieb ein!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Neckarsulmerstraße 2
74076 Heilbronn

017624948742
0800 - 646 0 647
heilbronn@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-VP-10607
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Kirchardt (74921)
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
250 m²
Gastronomiefläche
200 m²
Baujahr
1970
Freiplätze/Stellplätze
3/3
Mietpreis pro m²
8,80 €
Kaltmiete
2.200,00 €
Warmmiete
2.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Mieterprovision
3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt. 7.140,- € Provision für den Käufer bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss.

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Pizza, Pasta & Vino - das ist das Motto des jetzigen Restaurants mit Lieferservice.

80 Sitzplätze im Innenbereich und weitere 50 Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse. Stellplätze für Kunden und Belegschaft sind ebenfalls vorhanden.
Über einen Korridor gelangt man in den Speisesaal. Bar, Küche und das Restaurant sind bestens ausgestattet und dies kann auch so übernommen werden. Im hinteren Bereich gelangt man über die Küche in das Büro und Lager. Stauraum ist hier reichlich vorhanden. Kundentoiletten sind separat gehalten und dem Baujahr entsprechend. In der Mitte des Lokals finden Sie einen zusätzlichen Raum, der zur Zeit für Fußballspielübertragungen dient und einem großen Kino gleicht. Die Wände sind nicht tragend, und somit könnten Sie zusätzliche Sitzplätze für Ihr Restaurant erschaffen. Eine Konzession ist mit zwei Spielautomaten gestattet.
Der Strom- und Gaszähler befindet sich im Lager und kann bei einem evtl. Ausbau der Einliegerwohnung in einen anderen Raum versetzt werden.

Ausstattung

Der vorhandene Kundenstamm und der gute Ruf des Lieferservices mit Restaurant garantiert Ihnen einen guten Umsatz. Sie können das gesamte Inventar gegen eine Ablöse übernehmen. Auch den Namen und die bekannte Telefonnummer können gegen eine Ablöse weitergeführt werden. Somit übernehmen Sie automatisch den vorhandenen Kundenstamm der letzten drei Jahre.

Aktuell werden italienische Speisen angeboten. Der Catering Service des Restaurants kann auch weitergeführt werden.

Der Gastroraum ist großzügig geschnitten und misst ca. 200 qm zzgl. Kundentoiletten. Küche und Lager haben eine Größe von ca. 50 qm. Alle Elektrogeräte sind vorhanden und in einem neuwertigen Zustand.
Der vordere Bereich an der Straße kann für eine Außen
Objekt-Nr.: 1215-FALC-VP-10607
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017624948742
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