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FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Talstraße 6a
51702 Bergneustadt

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
frank.buschjost@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-FRB-2079
Objektart
Grundstück
Ort
Morsbach (51597)
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1257 m²
Kaufpreis
29.500 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eine der letzten Baulücken am Ortsausgang von Holpe. Das schön gelegene Grundstück fällt von der Strasse über zwei kleine Stufen mit insgesamt ca. einer Geschosshöhe nach unten zu einem Bach herab, so dass insgesamt drei verschiedene Höhenbereiche vorhanden sind. Ein Traum für jeden Naturliebhaber.
Die Bebauung würde im oberen Teil stattfinden. Im mittleren Teil bieten sich Terrasse und Garten an. Der untere Bereich ist ideal zum Anlegen eines Teiches oder Biotopes. Der am Grundstück entlang fließende Bach rundet das Urlaubsgefühl ab, dass sich schon beim Betreten des Grundstückes einstellt.
Kindergarten und Grundschule sind fussläufig leicht erreichbar, so das sich das grundstück auch ideal für eine Familie anbietet.

Ein solches Grundstück ist nicht oft im Angebot.

Lage

Holpe ist ein Ortsteil von Morsbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises, nahe der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz (Nachbargemeinde Wissen). In Holpe treffen die Straßen von Morsbach nach Windeck und von Waldbröl nach Wissen aufeinander. So sind die Städte Gummersbach, Siegen und Köln günstig zu erreichen. 1391 wurde der Ort das erste Mal in den Urkunden und Akten des Klosters Merten als Hoilpe erwähnt. Die katholische und die evangelische Kirche prägen den etwa 400 Einwohner zählenden Ort. Holpe ist Grundschul-Standort auch für die kleineren Orte der Umgebung. Zur Infrastruktur des Dorfes gehören des Weiteren Kindergarten, Turnhalle, und Freiwillige Feuerwehr. Im Ort sind eine Schreinerei, ein Frisör und ein Gaststättenbetrieb ansässig.
Beim Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft hat Holpe im Jahr 2000 eine Bronzemedaille auf Landesebene errungen. Zu den aktiven Vereinen Holpes gehören der Fußballverein sowie zwei Kirchenchöre und der Männergesangverein.

Ausstattung

Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft bebaut werden. Beide Nebengrundstücke sind mit einem Einfamilienhaus bebaut, das rechte Haus ist zugleich eines der letzten Gebäude am Ortsausgang.

Die Grundstück hat eine Breite an der Straße von ca. 24 m und eine Tiefe (Straße Bachlauf) bis zu ca. 60 m.

Sonstiges

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Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in ROVISIONSFREI !!!

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-FRB-2079
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