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VERKAUFT !!! Preisgünstiges Baugrundstück in Nümbrecht Gaderoth !

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Talstraße 6a
51702 Bergneustadt

0171 - 749 0 553
+49(800) 646 0 647
frank.buschjost@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-GEB-7245
Objektart
Grundstück
Ort
Nümbrecht (51588)
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
743 m²
Kaufpreis
32.900 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Günstig bauen in Ortsrandlage von Nümbrecht. Planen Sie Ihr neues Zuhause im gewachsenen Umfeld mit netten Nachbarn in Hanglage. Ob das Einfamilienhaus mit Untergeschoss oder Gartengeschoss, ein Erdgeschoß und ein Dachgeschoss, ob ausgebaut oder nicht oder vielleicht noch eine Einliegerwohnung im Untergeschoss oder vielleicht nur ein Kellergeschoss für weitere Abstellfläche, ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Parken dürfen Sie in Ihrer angebauten Garage oder auf Ihren neuen Stellplätzen.

Lage

Gaderoth ist ein Ortsteil von Nümbrecht im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen innerhalb des Regierungsbezirks Köln.

Der Ort liegt rund 4 km nordöstlich von Nümbrecht im Tal der Bröl. Nachbarorte sind Breunfeld, Bierenbachtal, Oberbierenbach, Prombach und Winterborn.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Gemeinschaftsgrundschule.

Der 1969 gegründete „Gemeinnütziger Verein Gaderoth e.V. sorgt mit eigenem Dorfgemeinschaftshaus für ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl.

Über die Haltestelle Gaderoth der Linie 312 Waldbröl–Nümbrecht–Homburg/Bröl–Bielstein–Ründeroth (OVAG, Werktagsverkehr, bedingter Samstagsverkehr) ist der Ort an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Die umliegenden Gemeinden erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nümbrecht befindet sich 4,5 km entfernt, Wiehl 6 km und Waldbröl 7 km.

Ausstattung

Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft bebaut werden. Die bebauten Nachbargrundstücke sind mit einem Einfamilienhaus bebaut, das linke Haus ist zugleich das letzte Gebäude am Ortsausgang.

Das Grundstück ist bis auf einen Gasanschluss erschlossen.

Die Grundstück hat eine Breite an der Straße von ca. 18,50 m und eine Tiefe von ca. 38 m.

Sonstiges

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0800 - 646 0 646

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-GEB-7245
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