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ERB & PARTNER: Schönes Baugrundstück in einer Sackgasse!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Lindenstraße 75
66787 Wadgassen

0800 - 646 0 646
0683 - 495 61 237
anja.erb-weber@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-AEW-9429
Objektart
Grundstück
Ort
Völklingen (66333)
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
780 m²
Kaufpreis
55.000 €
Käuferprovision
3.000 € zzgl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

ERB & PARTNER: Voll erschlossenes, ebenes Grundstück am Ende einer Sackgasse mit umliegender Begrünung in Völklingen-Wehrden, Kirchbergstraße.

Das Bau-Grundstück hat eine Größe von 780 Quadratmetern, bebaubar nach § 34 BG. Umliegend sind Gebäude mit mind. 2 Vollgeschossen erbaut.

Die Fläche eignet sich für eine Bebauung auch ohne Keller, nur mit Bodenplatte!

Die bebaubare Fläche (Baufenster) hat eine Frontbreite von 15 Metern. Das Grundstück ist insgesamt 50 Meter lang (längste Stelle) und ist mittig 28 Meter tief.

Lage

Die Mittelstadt Völklingen, mit knapp 40.000 Einwohnern viertgrößte Stadt des Saarlandes, kann auf eine über tausendjährige Geschichte zurückblicken und gehört zu den ältesten Ortschaften im Saarland. Die fruchtbare Talaue an der Saar war schon zur Zeit der Kelten und später der Römer ein Knotenpunkt für die Verkehrs- und Wirtschaftsströme.

Die älteste Urkunde Völklingens stammt vom 27. Oktober 822. Sie wurde ausgestellt zu "Fulcolingas" von Durandis, dem Vizekanzler Ludwigs des Frommen. In den folgenden Jahrhunderten blieb die bäuerliche Siedlung unter der Hochgerichtsbarkeit des Grafen von Saarbrücken, dem auch die Herrenrechte und die damit verbundenen Abgaben und Frondienste zustanden.

Im Übergang vom Mittelalter zur Neuzeit gehörte die "hof und frie hofstadt folckelingen", wie sie damals genannt wurde, zu den größeren und wohlhabenden Dörfern in der Grafschaft Saarbrücken. Eisen- und Kohlefunde bescherten dem bäuerlichen Marktflecken neben seinem traditionellen Handwerks- und Fischereigewerbe eine frühe Industriealisierung. Im heutigen Geislautern entstand 1572 mit landesherrlicher Förderung die älteste Eisenschmelze des Landes. Und die gräfliche Erlaubnis, Kohle abzubauen, bildete 1621 den Auftakt für die Steinkohlegewinnung im Tagebau.

Ausstattung

ERB & PARTNER: Voll erschlossenes, ebenes Grundstück am Ende einer Sackgasse mit umliegender Begrünung in Vöklingen-Wehrden, Kirchbergstraße.

Das Bau-Grundstück hat eine Größe von 780 Quadratmetern, bebaubar nach § 34 BG. Umliegend sind Gebäude mit mind. 2 Vollgeschossen erbaut.

Die Fläche eignet sich für eine Bebauung auch ohne Keller, nur mit Bodenplatte!

Die bebaubare Fläche (Baufenster) hat eine Frontbreite von 15 Metern. Das Grundstück ist insgesamt 50 Meter lang (längste Stelle) und ist mittig 28 Meter tief.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Objekt-Nr.: 1215-FALC-AEW-9429
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0800 - 646 0 646
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anja.erb-weber@falcimmo.de
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