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Gepflegter Winkelbungalow mit Atriumgarten in ruhiger Lage!

Ihr Ansprechpartner

DiMA Immobiliencenter GmbH

Mitglied der 100³

Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

02161 - 27700 - 35
02161 - 27700 - 77
info@dima-immobiliencenter.de
Objektangaben: 1382-4779
Objektart
Haus
Ort
Bergheim (50127)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
102.78 m²
Grundstücksfläche
252 m²
Baujahr
1986
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
309.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
1986

Objektbeschreibung

Der gepflegte Winkelbungalow wurde 1986 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet und überzeugt mit einer raffinierten Aufteilung.

Empfangen werden Sie im mit Marmor ausgelegten Eingangsber...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

In absolut ruhiger Lage und ohne Durchgangsverkehr befindet sich Ihr neues Zuhause in Quadrath-Ichendorf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im gesamten Stadtgebiet zu finden.

Quadrath verfügt ebenfalls über Kindergärten, Grundschulen sowie die Gesamtschule. Die Haupt- und Realschule sowie 2 Gymnasien befinden sich in Bergheim.

Auch die hervorragende Anbindung an die A61 ermöglicht Ihnen rasches Erreichen der umliegenden Städte Köln, Düsseldorf, Aachen und Bonn.

Das gut ausgebaute Schienennetz macht Quadrath-Ichendorf ebenfalls attraktiv für Pendler. So benötigen Sie mit der Regionalbahn nur ca. 25 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof.

Entspannung finden Sie bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Erft.

All diese Vorzüge machen Quadrath-Ichendorf zu einem beliebten Wohnort für die ganze Familie.

Ausstattung

Die Ausstattung des Bungalows ist sehr gepflegt und entspricht dem Baujahr:

- raffinierter Grundriss
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Bj. 2004)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- 2 vollwertige Tageslichtbäder
- ca. 55qm im Souterrain als Wohnraum nutzbar
- uneinsehbarer Garten
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage mit Zugang zum Gartenhaus
- elektrisches Garagentor

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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www.dima-immobiliencenter.de
Objekt-Nr.: 1382-4779
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