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ERB & PARTNER: Sonnenhelles Haus mit Parkett und schönem Grundriss!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Lindenstraße 75
66787 Wadgassen

0800 - 646 0 646
0683 - 495 61 237
anja.erb-weber@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-AEW-8443
Objektart
Haus
Ort
Bous (66359)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Kaufpreis
197.000 €
Käuferprovision
3 Prozent plus MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
200.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.10.2027

Objektbeschreibung

ERB & PARTNER: Provisionsfrei bieten wir dieses schön sanierte Familienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Bous an!

Highlights: Attraktive Terrasse - neu und modern. Großes, repräsentatives Wohnzimmer mit glänzendem Parkett in L-Form, Esszimmer mit sonnenhellem Fenster zum Garten.

2 Einbauküchen im Kaufpreis bereits enthalten. Teich im Garten und Obstbäumen.

V&B Jugendstil-Fliesen im Flur EG sowie geschmackvollem Steingutboden.

Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit hochwertiger, moderner Zweit-Küche. Große 40 m2 Garage, neuwertig. Schickes Bad im Erdgeschoss. Moderner Balkon am rechten Seitenflügel. Party-Küchenraum und weiteres Bad im Kellergeschoss, direkte Nähe zum Aussenausgang.

Lassen Sie sich diese gute Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Bous wurde im Jahre 952 erstmals erwähnt, aber auch aus römischer Zeit wurden Spuren gefunden: 1836 zum Beispiel die Reste einer römischen Mühle an der Stelle der heutigen Bommersbacher Mühle; um 1900 beim Bau der evangelischen Kirche die Reste eines römischen Landhauses.

Diese Spuren lassen sich jedoch keinem genauen Datum zuordnen. Urkundlich belegt ist die Schenkung eines Gebietes zwischen Saar und Bous und der Mühle an das Kloster Wadgassen. Das halbe Dorf wurde 1489 dem Kloster übereignet. 1548 wurde das Dorf samt Bewohnern an das Kloster verkauft. Erst mit der Französischen Revolution endete die Herrschaft der Mönche. Von Bedeutung für die frühe Besiedlung ist die Lage nahe einem wichtigen Flussübergang. Zwei Römerstraßen führten über die Saar bis nach Metz. Eine Fähre gab es bis 1903. Eine der wenigen Eisenbahnbrücken über die Saar verlief unweit der heutigen Autobrücke. Die Eisenbahn kam 1858, das Mannesmannröhren-Werk 1887. Anfangs beschäftigte es 280 Arbeiter.

Am 1. Januar 1974 wurde Bous/Saar aufgrund einer Gebietsreform zunächst Schwalbach/Saar zugeordnet. Die Bürger konnten dies jedoch durch ihre massiven Proteste rückgängig machen. Seit dem 1. Januar 1982 ist Bous mit 7,61 km² die kleinste selbstständige Gemeinde im Saarland.

Ausstattung

ERB & PARTNER: Provisionsfrei bieten wir dieses schön sanierte Familienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Bous an!

Highlights: Attraktive Terrasse - neu und modern. Großes, repräsentatives Wohnzimmer mit glänzendem Parkett in L-Form, Esszimmer mit sonnenhellem Fenster zum Garten.

2 Einbauküchen im Kaufpreis bereits enthalten. Teich im Garten und Obstbäumen.

V&B Jugendstil-Fliesen im Flur EG sowie geschmackvollem Steingutboden.

Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit hochwertiger, moderner Zweit-Küche. Große 40 m2 Garage, neuwertig. Schickes Bad im Erdgeschoss. Moderner Balkon am rechten Seitenflügel. Party-Küchenraum und weiteres Bad im Kellergeschoss, direkte Nähe zum Aussenausgang.

Lassen Sie sich diese gute Gelegenheit nicht entgehen!

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir rund um die Uhr für Sie da! Nutzen Sie unsere kostenlose Rufnummer unter 0800- 646 0 646.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Objekt-Nr.: 1215-FALC-AEW-8443
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0800 - 646 0 646
0683 - 495 61 237
anja.erb-weber@falcimmo.de
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