Weiterempfehlen
Unternehmen
Immobilien
Jobs
Welches Unternehmen suchst du?
Welches Unternehmen suchst du?
Einzelhandel, Shopping
Immobilien, Architekten, Handwerk
Gastronomie, Hotels, Freizeit
B2B, Steuerberater, Versicherungen
Jetzt mitmachen!
Erhalte mit unserer FanCard Vorteile bei Geschäften und Unternehmen oder verschenke online deren Gutscheine

Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Hochstraße 37
52525 Heinsberg

02452 - 996 75 00
0800 - 646 0 647
marcel.ackermann@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-SN-12264
Objektart
Haus
Ort
Geilenkirchen (52511)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
152.02 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
358.750 €
Käuferprovision
3,57 incl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.04.2027
Baujahr (Energieausw.)
1998

Objektbeschreibung

EFH in exklusiver Toplage
Dieses massiv erbaute, freistehende 1 Familienhaus befindet sich in idyllischer Lage Geilenkirchens. In dieser besonders bei jungen Familien beliebten Wohnlage können Kinder unbeschwert draußen spielen und Eltern ihre Freizeit genießen.
Vom großen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume im EG, das Gäste-WC, die Garderobe, die Küche, das Büro und den Wohn/-essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Auch der Zugang zu der extra langen Garage ist von der Garderobe aus vorhanden.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, dass Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist als Nutzfläche ausgebaut und verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit Dusche.
Der moderne Grundriss, die sehr gute Ausstattung und die einzigartige Lage kennzeichnen dieses einmalige Objekt.

Lage

Geilenkirchen liegt ca. 40 KM von Aachen und 10 KM von Heinsberg entfernt.
Die Stadt bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 44/ A 46, über die Aachen in ca. 30 Min. und Düsseldorf in ca. 45 Min. erreicht werden können.
Geilenkirchen besitzt eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Der Bahnhof mit vorgelagertem Busbahnhof, dass überregional bekannte Krankenhaus und die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute Gastronomie runden das Angebot ab.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und landschaftlich schönen Wohngegend. In Ihrer zukünftigen Nachbarschaft finden Sie fast ausschließlich Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften.

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.falcimmo.de/FALC-MA-11734 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Um die Privatsphäre der Hausbewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

+ Gas-Zentralheizung
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen/ Laminat
+ teilweise elektrische Rollläden
+ 1 Familienhaus
+ Garage
+ großer Garten
+ ruhige Wohnlage
+ gute Verkehrsanbindung

Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Ihr Ansprechpartner ist Stephan Närger (0176 - 840 437 16)
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646

Unser Büro liegt in der Heinsberg Innenstadt: Hochstraße 37
02452 - 996 75 00.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-SN-12264
Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Hochstraße 37
52525 Heinsberg

02452 - 996 75 00
0800 - 646 0 647
marcel.ackermann@falcimmo.de
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Jobs
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk³“
Immobilien
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk“
Kapital
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk³“
Finden Sie den Dienstleister Ihrer Wahl
„Mitglied im 100³ Unternehmernetzwerk³“