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FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Waldstraße. 8
35644 Hohenahr

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
joerg.liesemer@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-JLI-6669
Objektart
Haus
Ort
Greifenstein / Rodenroth (35753)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1130 m²
Baujahr
1928
Garagen/Stellplätze
3/3
Bezug
Nach Absprache
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
5,95%

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein idealer Resthof der zur Straße hin das Wohnhaus hat und relativ unauffällig im hinteren Bereich die Stallungen und Geräteschuppen.

Dieser kann auch für Pferdeliebhaber wieder ins Leben gerufen, und bewirtschaftet werden.

Des weiteren kann ein Baugrundstück ca. 625 qm.in direkter Nachbarschaft erworben werden.

Lage

Dieser Ortsteil von Greifenstein, der am Rande des Westerwaldes liegt, versorgt die Bewohner mit der herrlich frischen Luft, deren Reinheit weithin bekannt ist.

Wer die Ruhe und Natur liebt und sucht, der hat hier die idealen Voraussetzungen dafür.

Ausstattung

Dieses Haus wurde bisher von seinen Bewohnern stets gepflegt.

Dennoch ist eine Grundrenovierung im Hause durchzuführen.

Die Nachtspeicheröfen können ohne viel Aufwand und kostengünstig durch neue ökologische Elektroheizungen ersetzt werden.
Ein Kaminofen heizt den Wohnbereich.

Sonstiges

Das Grundstück ist groß genug um im hinteren Bereich eine kleine Pferdekoppel zu errichten.

Wer dieses nicht möchte, dem stehen weitere Möglichkeiten zur Verfügung, zum Beispiel den Scheunen- Stallbereich ebenfalls zu neuem Wohnraum zu machen.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Objekt-Nr.: 1215-FALC-JLI-6669
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