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Grundsolides Traumhaus für individuelles Wohnen

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Moordamm 15
29369 Ummern

0170 - 555 0 109
+49(800) 646 0 647
rainer.schomburg@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-BJB-8196
Objektart
Haus
Ort
Hassel (Weser) (27324)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
885 m²
Kaufpreis
189.900 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück hat eine Größe von ca. 885 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft in Hassel (Weser). Es ist geeignet für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Die bebaubare Fläche (Baugrenze) ist hierfür geeignet. Sie genießen die Ruhe in einer herrlichen Landschaft. Die Nähe zu Hoya (ca. 8 Minuten) und Eystrup (ca. 6 Minuten) oder Nienburg (ca. 30 Minuten bietet Ihnen alle Möglichkeiten einer guten Infrastruktur. Hannover ist in einer guten 1 Stunde mit dem PKW zu erreichen. Die Verbindungen mit der S-Bahn Region Hannover sind sehr gut. Einen ersten Eindruck des Grundstücks vermittelt Ihnen ein virtueller 3D-Rundgang: http://3d.falcimmo.de/FALC-RS-6906

Lage

Hassel (Weser) ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Hassel liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 215 die von Nienburg/Weser nach Verden (Aller) führt. Ebenfalls durch Hassel führt die L 330 und die Kleinbahnstrecke Eystrup-Hoya-Syke. Die lebenswerte Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit den beiden Grundzentren Eystrup und Stadt Hoya liegt in der geografischen Mitte Niedersachsens, zentral im Städtedreieck Bremen, Hannover und Hamburg. Das wirtschaftliche Umfeld wird durch das ländlich geprägte Wohnumfeld und die Versorgungseinrichtungen (Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Vereine) zusätzlich begünstigt.

Ausstattung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.

Der Bauträger SCHUCKHARDT MASSIV-HAUS realisiert Ihr Haus entsprechend Ihren individuellen und persönlichen Vorstellungen mit bewährten traditionellen Baustoffen nach der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) zum Festpreis.

Die Massivbauweise garantiert Ihnen ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit, eine hohe Wärmespeicherung, hervorragende Wärmedämmung und Atmungsaktivität, guten Schallschutz und hohe Feuerbeständigkeit.

Gemeinsam mit Ihnen als Bauherr, Schuckhardt Massiv-Haus und deren Architekten werden die Details des Bauvorhabens besprochen.

Ausstattung:
- Solarunterstützte Gasbrennwertheizung der Firma Viessmann
- Fußbodenheizung
- Tondachziegel der Marke Nelskamp Nibra
- 3-fach verglaste Fenster der Firma Brömse
- Elektroausstattung von Busch-Jaeger

Der Grundpreis des Einfamilienhauses beträgt 129.900€ zzgl.der Grundstückskosten von 65.000€. Erwerbsnebenkosten etc. sind nicht im Preis enthalten.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Grundstück das ideale Angebot für Sie.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 60.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Hannover
Björn Busack
0170-555 01 09
0800 - 646 0 646
Objekt-Nr.: 1215-FALC-BJB-8196
Ihr Ansprechpartner

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Moordamm 15
29369 Ummern

0170 - 555 0 109
+49(800) 646 0 647
rainer.schomburg@falcimmo.de
Anbieter kontaktieren
 
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