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3- Familienhaus in der Vorstadt zu verkaufen!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Eisenbahnstraße 4
66424 Homburg

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
sascha.crisan@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-NM-10586
Objektart
Haus
Ort
Homburg (66424)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Baujahr
1954
Freiplätze/Stellplätze
2/3
Bezug
Nach Absprache
Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage, Zentral

Objektbeschreibung

Das Kauf steht ein sehr gepflegtes, einseitig angebautes Dreifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück, in der Vorstadt in Homburg.

Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:

EG, ca. 75m² Wfl.: Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche mit Speisekammer und Ausgang zum überdachten großen Balkon mit Blick in den Garten.

OG: ca. 75 m² Wfl.: Flur, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnküche mit Speisekammer, Arbeitszimmer (Kinder- Gästezimmer).

DG: ca. 50 m²Wfl.: Diele, Wohnküche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Tageslichtbad.

KG: Heizungskeller, Waschküche, Partykeller, Separates WC und Ausgang zum Garten.

Am Haus selbst befindet sich eine große Garage, Stellplätze sowie eine weitere große Terasse.

Der Garten sowie Balkon der Erdgeschosswohnung, sind sehr sonnig (westlage).

Die beiden unteren Wohnungen verfügen über Einbauküchen, die im Preis enthalten sind.

Alle Wohneinheiten im Haus sind äußerst gepflegt, mit wunderschönem hochwertigem Laminat versehenund massiven Holztüren in Landhauskiefer Optik.
Die Bäder sind gefliest und sind alle tageslichthell.

Als Besonderheit ist hier zu erwähnen, dass die Erdgeschosswohnung mit dem 1. Obergeschoss im Wohnbereich über eine Treppe verbunden werden kann, sodass sie als Maisonettenwohnung nach Bedarf umgestaltbar ist.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Die schöne Doppelhaushälfte liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind sehr schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Zentralheizung, sowie die Etagenheizung (beide Gas) wurden im Jahr 2000 erneuert.

Die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2000 erneuert.

Doppelt verglaste Kunststofffenster, sowie Kabelanschluss und Glasfaserkabel sind im angebotenen Objekt vorhanden.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-NM-10586
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0800 - 646 0 646
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sascha.crisan@falcimmo.de
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