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Das Familienhaus in Homburg- Birkensiedlung!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Eisenbahnstraße 4
66424 Homburg

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
sascha.crisan@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-SC-12358
Objektart
Haus
Ort
Homburg (66424)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
486 m²
Baujahr
1937
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
Sofort
Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
290.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1937

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne Doppelhaushälfte für die Familie in Homburg- Birkensiedlung (unterhalb der Uni).
Das Gebäude wurde 1937 gebaut und zwischen 1958 und 1961 mit einem Anbau und einer Garage erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Bibliothek, eine Küche mit schöner Sitzecke, ein ansprechendes Esszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse in Süd- Westlage, ein Kinderzimmer (Büro), ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne, ein großer Flurbereich und eine Gästetoilette.

Im Dachgeschoss verteilen sich zwei weitere Studiozimmer zur freien Verwendung.

Das Untergeschoss verfügt über einen praktischen Kellerbereich mit Abstellraum, Waschraum und Heizung.


Der gepflegte Garten mit Terrasse und kleiner Wiese rundet mit seinem überdachten Außengrill und der Garage das attraktive Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt der ansprechenden Doppelhaushälfte ist ihre günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss oder dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschule
- weiterführende Schulen (z.B. Gymnasium Johanneum)
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Auch werden in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.

Ausstattung

Das schöne "Familienhaus" wurde 1937 gebaut und zwischen 1958 und 1961 mit Anbau und Garage erweitert.

Ein großes Wohnzimmer mit Bibliothek, ein ansprechendes Esszimmer, eine Küche mit Essecke, vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie eine Terrasse mit großflächig überdachtem Außengrill, sowie einer kleinen Wiese in Süd- Westlage leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die Garage mit elektrischem Tor, die neuwertige Gasheizung (2000), doppelverglaste Kunstofffenster (2000) und der Kellerbereich tragen den praktischen Teil des Hauses.


Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Vorgarten runden das Angebot ab.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-SC-12358
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