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Das Familienhaus in Homburg- Erbach!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Eisenbahnstraße 4
66424 Homburg

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
sascha.crisan@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-SC-14397
Objektart
Haus
Ort
Homburg / Erbach - Homburg (66424)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Baujahr
1979
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
Nach Absprache
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schönes Reihenhaus für die Familie in Homburg- Erbach (Wohnlage).
Das Gebäude wurde 1979 gebaut und mit einer wunderschönen Außenanlage und Garage erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Anschluß zur grossen Terrasse und Garten,
die praktisch ausgestattete Küche, der ansprechende Flurbereich und die Gästetoilette.

Über eine offene Treppe wird das Obergeschoss mit großem Elternschlafzimmer (großer Balkon in Süd- Westlage),
zwei Kinderzimmer zur freien Gestaltung und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette erreicht.

Das Untergeschoss verfügt über ein großes Studio für die Arbeit oder weitere Familienmitglieder, eine kleine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum für die Wäsche.


Der schöne Gartenteil auf der Vorder- und der Rückseite des Hauses rundet das sehr attraktive Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt der ansprechenden Doppelhaushälfte ist ihre günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss oder dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschule
- weiterführende Schulen (z.B. Gymnasium Johanneum)
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Auch werden in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.

Ausstattung

Das schöne "Familienhaus" wurde 1979 gebaut und mit einer wunderschönen Außenanlage und Garage erweitert.

Ein großes Wohnzimmer mit ansprechendem Essbereich, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein großer Balkon und eine große Terrasse in Süd- Westlage sowie ein großes Studio zur freien Entfaltung im Untergeschoss leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Eine neuwertige Gasheizung (Viessmann), 3- fach verglaste Kunstofffenster sowie ein kleiner Kellerbereich tragen den praktischen Teil des Hauses.


Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Vorgarten runden das Angebot ab.


- Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-SC-14397
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66424 Homburg

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
sascha.crisan@falcimmo.de
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