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MG-HOLT +++ Schnuckeliges Heim für die kleine Familie +++ oder Pärchen +++ großer Garten inklusive

Ihr Ansprechpartner

DiMA Immobiliencenter GmbH

Mitglied der 100³

Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

+49 2161-27700-20
+49 2161-27700-77
info@dima-immobiliencenter.de
Objektangaben: 1382-4915
Objektart
Haus
Ort
Mönchengladbach - Holt (41179)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
335 m²
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
238.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
99.30 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
1959

Objektbeschreibung

+++ GESUCHT -- GEFUNDEN +++

Hier haben wir, was sich viele wünschen: eine Immobile mit Charme und Gesicht … hinter der zurückhaltenden Fassade verbirgt sich ein modernes Heim für die ganze Familie....

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

Mönchengladbach-Holt ... verkehrsgünstige Lage zur Autobahn 61 ... und doch nur wenige hundert Meter vom St. Michael Platz, also auch zu Fuß alles vor der Tür. Hervorragende Einkaufsmöglichkeit im neuen Kaufland-Supermarkt und vielen Fachgeschäften.

Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Gastronomie, Postfiliale) erreicht man ebenfalls schnell zu Fuß.

Der Nordpark mit seinen vielen Dienstleistungsunternehmen ist gleich um die Ecke und sowohl fußläufig, mit dem Fahrrad oder alle 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Ebenso gute Busverbindungen bestehen natürlich auch in die Gladbacher City.

Ausstattung

- Einliegerwohnung im Kellergeschoss
- (Zugang über Außentreppe)
- Kaminofen
- moderne Brennwert-Heizung
- modernisiertes Bad
- großes, heller Wohnzimmer
- über 200 m² Gartenfläche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- (Treppe bereits vorhanden)
- letztes Haus in der Reihe - Waldrand
Objekt-Nr.: 1382-4915
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