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Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Harter Weg 80
84513 Töging am Inn

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
raffael.kasprzak@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-KAH-11564
Objektart
Haus
Ort
Mühldorf am Inn - Mühldorf a.Inn, Stadt (84453)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
96.03 m²
Baujahr
2019
Kaufpreis
227.069 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Heute schon an morgen gedacht
Wohnen auf einer Ebene

Ein Bungalow ist modern praktisch und liegt aufgrund seiner wohnlichen Vorteile längst wieder im Trend. Das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht es, alle Räume stufenlos zu erreichen.
Durch die eingeschossige Gestaltung wirkt ein Bungalow sehr ästhetisch und ermöglicht mit seinen großen bodentiefen Fensterflächen ein besonderes modernes Wohnerlebnis im Einklang mit der umgebenen Natur

EG 97.50m²

Bungalow mit 4 Zimmern, offene Küche, Bad, WC & Technikraum, sowie eine Diele.

Komplett Bezugsfertiges Haus, mit Gasbrennwert incl. Solar
(für Warmwasser), Fußbodenheizung in allen Räumen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Elektrische Rollläden an allen Fenstern, alle Bodenbelege (Fliesen, Parkett, Vinyl, Wahlweise Laminat oder Teppich), alle Malerarbeiten, alle Türzargen und Türen.

Lage

Das attraktive Mühldorf a. Inn mit seinen ca. 20.000 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn.

Kreisstadt Mühldorf am Inn - überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum

Gymnasium sowie weitere zahlreichen Schulen und 9 Kindergärten

Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf a. Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen ( Chemiedreieck )
Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar.

Im Straßenverkehr benötigt man von Mühldorf bis zum Münchner Flughafen ca. 45 Minuten und Mühldorf München ca. 1 Std, das sich allerdings nach der voraussichtlichen Fertigstellung der A 94 im Herbst 2019 auf ca. 30 Minuten reduziert werden kann.

Weitere Informationen über Mühldorf gibt es auch unter www.muehldorf.de

Ausstattung

Beim Bau Ihres Traum-Bungalows können Sie zwischen drei Bungalow-Varianten (verschiedene Größen, Winkel-Bungalow) und vier Dachformen (Flach-, Pult-, Walm-, Satteldach) wählen. Gern beraten wir Sie bei der Wahl des für Sie idealen Hauses, welches Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Komplett-Beratung
wir wollen Ihnen den Bau Ihres Einfamilienhauses so einfach wie möglich machen. Deshalb beraten wir sie professionell im Hinblick auf das für sie perfekte Haus und stehen Ihnen auch in allen Fragen rund um die maßgeschneiderte Finanzierung einschließlich der Ausschöpfung aller möglichen Fördermittel zur Seite.

Kompetente Information
wir informieren sie und Ihre Familie umfassend und kompetent über alle Themen, die zum Hausbau dazugehören – damit sie fundiert entscheiden können.

Verbindliche Zusagen
wer mit der Carres-gruppe baut, profitiert von kurzen Bauzeiten und ehrlichen sowie verbindlichen Zusagen. wir haben stets ein offenes Ohr für unsere Kunden in allen belangen, die mit dem bau Ihres Hauses zusammenhängen.

Hochwertige Eigenheime
wir bauen ausschließlich qualitativ hochwertige Eigenheime, die im Hinblick auf Ökologie, Ästhetik, Gesundheit und Wohlbefinden alle Ansprüche erfüllen können

Offenlegung aller Kosten
Versteckte Kosten gibt es bei uns nicht. sie wissen von Anfang an, wie viel Ihre Immobilie mit allen Leistungen kosten wird.

Folgende Serviceleistungen können Sie über uns buchen:
Architektenleistungen
Vermessungsarbeiten
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Bodengutachten
Gesamtpreis der Serviceleistung € 35450.-

Sonstiges

Der Bungalow ist ohne Grundstück und wird auf Ihrem eigenen Grundstück gebaut

Gerne können wir bei Bedarf ein entsprechendes Grundstück für Sie suchen

Schlüsselfertig bedeutet bei uns, dass Sie nach Schlüsselübergabe einziehen können.
Es handelt sich um einen Neubau und der Energieausweis wird erstellt und übergeben.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-KAH-11564
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