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Projekt Rittergut Augustusberg!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Rißweg 27b
01324 Dresden

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
ben.kaminski@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-FBK-14320
Objektart
Haus
Ort
Nossen (01683)
Nutzungsart
Anlage
Zimmeranzahl
15
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
2490 m²
Baujahr
1860
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
7,14%

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Zentral gelegen, in ummittelbarer Nähe zur Autobahn befindet sich dieses "Projekt Rittergut" in Nossen auf dem Augustusberg.

Bei dieser denkmalgeschützten Immobilie erhält ein Investor die Chance, dieses alte, schöne und geschichtsträchtige Rittergut aus ca. 1860 wieder zum Leben erwecken möchte. Die Grundmauern gehen sogar auf das 13. Jahrhundert zurück.

Auf ca. 900m² Wohnfläche lassen sich 6-7 großzügige Wohneinheiten errichten. Wobei sich im Erdgeschoss bereits eine Zwei-Zimmerwohnung mit neuem Bad befindet. Es besteht auch die Möglichkeit "betreutes Wohnen" zu implementieren, eine Kulturstätte oder ein Geschäfts - oder Ärztehaus daraus zu machen. Vorstellbar wäre auch eine Kunst- oder Musikschule.

Viele besondere Stilelemente und die hohe architektonische Qualitätenwie, wie das Kreuzgewölbe, Mosaikboden im großzügigem Eingangsbereich, alte und seltene Kaminaufbauten, hohe Stuckdecken und die besonderen "gekratzten" Glasfenster, geben dem Objekt seinen speziellen Reiz.
Gasheizung ist 2004/2005 erneuert worden.

Ein Sanierungskonzept inkl. Angebote div. Gewerke liegt bereits vor.

Zum historischem Marktplatz von Nossen sind es nur 7 Minuten zu Fuss.

Lage

Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Freiberger Mulde und am Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Dresden, Chemnitz oder Meissen erreichen Sie in 30 Minuten. Leipzig liegt eine Stunde entfernt. erreichenSehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen sowie das Kloster Altzella.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-FBK-14320
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