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Ich bin das, was Alle wollen! Jung, gepflegt und vielfältig nutzbar ... in gefragter Wohnlage

Ihr Ansprechpartner

DiMA Immobiliencenter GmbH

Mitglied der 100³

Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

02161-27700-32
02161-2770077
info@dima-immobiliencenter.de
Objektangaben: 1382-4488
Objektart
Haus
Ort
Viersen (41748)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Baujahr
1995
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
80.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
17.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1995

Objektbeschreibung

ICH BIN 'interessant' ... in beliebter, gefragter Wohnlage
ICH BIN noch 'jung' … Baujahr 1995…und sehr gut in Schuss
ICH BIN ca. 148 m² 'Wohnen' … hell und modern gestaltet
ICH BIN 186 m² 'Grundst...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

Diese interessante Immobilie liegt in einer Seitenstraße und ist daher ruhig und dennoch verkehrsgünstig, u.a. mit einer guten Anbindung an die BAB 61 (Richtung Mönchengladbach, Nettetal Venlo etc.).
Das Haus ist in einer angenehmen Stadtrandlage gelegen.

Das Zentrum von Viersen ("Rathausmarkt"), das über zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, einen Bahnhof etc. verfügt, ist, wie die naheliegenden Schulen und Kindergärten, entweder fußläufig oder auch durch gute Busanbindungen schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser hier angebotenen Immobilie ist dem Baujahr entsprechend.

2002 bekam dieses Haus eine Terrassenüberdachung.

2011 wurde das Badezimmer neu erstellt.

2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
In diesem Jahr wurden ebenfalls diverse Renovations- und Fußbodenarbeiten durchgeführt.
Objekt-Nr.: 1382-4488
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