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14 vermietete Wohnungen mit Loggia + 18 ausbaubare Dachgeschosse als Anlagepaket zu verkaufen

Ihr Ansprechpartner

DiMA Immobiliencenter GmbH

Mitglied der 100³

Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

02161-27700-24
02161-2770077
info@dima-immobiliencenter.de
Objektangaben: 1382-3739
Objektart
MFH / Renditeobjekte
Ort
Krefeld - Kempener Feld/Baackeshof (47804)
Nutzungsart
Anlage
Anzahl WE/GE
15/0
Wohnfläche
967.05 m²
Gesamtfläche
967.05 m²
Baujahr
1967
Übernahme
vermietet
Kaufpreis
1.055.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
139.00 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch
139.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
12.01.2019
Baujahr (Energieausw.)
1967

Objektbeschreibung

Das Anlagepaket setzt sich wie folgt zusammen:

1. 3 x Drei-Zimmer-Wohnungen, je ca. 72 m², 2. Obergeschoss.

2. 1x Drei-Zimmer-Wohnung, ca. 72 m², Erdgeschoss / Hochparterre

3. 6x Zwei-Zimm...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

Die Wohnungen liegen in einer gepflegten Wohnanlage im Krefelder Stadtteil Kempener Feld / Baackeshof. Die Buslinie 78 und die Straßenbahn Linie 041 liegen direkt vor dem Haus und die ca. 2 km entfernte Innenstadt von Krefeld ist somit in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 700 m). Eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einen interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Die Autobahnauffahrt Krefeld-Forstwald ist nur 4,4 km entfernt.

Sonstiges

ACHTUNG KAPITALANLEGER: Kapitalanlegern bieten wir als Option einen einmaligen -Rundum Sorglos Service- für die Immobilienbetreuung an. Auf Wunsch können Sie somit Mieter gegen Mietausfall absichern und erhalten bei anstehenden Neuvermietungen einen Komplettservice für die Mietersuche inkl. Mieterbonitätsprüfungen um eine langfristige, sichere Kapitalanlage zu gewährleisten. Über Einzelheiten klären wir Sie gerne auf!

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

www.dima-nrw.de

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.01.2009
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1967
Objekt-Nr.: 1382-3739
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