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BAUSTART ERFOLGT! NEUBAU IN BESTLAGE! ELITÄRES WOHNEN NÄHE BUNTER GARTEN

Ihr Ansprechpartner

DiMA Immobiliencenter GmbH

Mitglied der 100³

Engelblecker Straße 184
41066 Mönchengladbach

02161-27700-0
02161-2770077
info@dima-immobiliencenter.de
Objektangaben: 1382-4990
Objektart
Sonstige Objekte
Ort
Mönchengladbach / Großheide - Bunter Garten (41063)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
629 m²
Baujahr
2021
Garagen/Stellplätze
8/8
Übernahme
nach Fertigstellung
Kaufpreis
2.850.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Erdwärme
Heizungsart
Zentral, Fussboden

Objektbeschreibung

Unser neuestes Wohnbauprojekt entsteht in einem besonders begehrten Teil Mönchengladbachs zwischen dem Bunten Garten und Großheide gelegen. Das Haus entsteht in zweiter Reihe und ist über eine private...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

WOHNEN IN BESTLAGE
Dieses Wohnbauprojekt entsteht in wohl bester und beliebtester Lage von Mönchengladbach – Zwischen Bunter Garten und Großheide!

ZWEITE REIHE, ERSTE WAHL
Das Haus entsteht in zweiter Reihe und ist über eine private Zufahrt erschlossen. Die Lage ohne Durchgangsverkehr gewährleistet ruhiges Wohnen und zeichnet dieses Neubauvorhaben / Revitalisierungsimmobilie neben einer Vielzahl an weiteren Aspekten aus.

Elitäres Wohnen in zweiter Reihe in einer der gefragtesten Lagen der Stadt ... MG Großheide zeichnet sich durch seine Naturnähe, der überwiegend niveauvollen Nachbarschaftsbebauung und der hervorragenden Verkehrsanbindungen aus. Egal ob mal eben in die Mönchengladbacher City oder schnell über die A52 auf die Kö nach Düsseldorf, hier sind die Wege kurz. Naturliebhaber kommen mit dem angrenzenden Bunten Garten ganz auf ihre Kosten.

Ausstattung

– Erweiterung und Neubau von Gebäudeteilen in 2020 / 2021
– Erweiterung und Sanierung vorhandener Gebäudeteile
– Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
– Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
– Dreifach verglaste Kunststofffenster
– Elektrische Raffstores / Jalousien
– Aufzug vom Keller bis ins Penthouse
– Keller mit Abstell-/ und Gemeinschaftsräumen
– Hochwertige Parkettböden
– Malerarbeiten auch innerhalb der Wohnungen inklusive
– Hochwertige Bäder und Sanitärausstattung
– Dach mit Wärmedämmung
– Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
– Dachterrassen bzw. Gärten
– Garagen mit Sektionaltor

UND VIELES MEHR

Fordern Sie gerne die aktuelle Baubeschreibung an.

LEISTUNGEN

Es sind keinerlei Eigenleistungen mehr notwendig. Sie übernehmen im schlüsselfertigen Zustand inklusive Malerarbeiten und hochwertigen Parkettböden. Die Terrassen erhalten zudem Oberbodenbeläge und die Gärten der Erdgeschosswohnungen werden von einem Garten und Landschaftsbauer inkl. Rollrasen und Hecken professionell angelegt.

BAUTRÄGER

Dieses Projekt wird ausschließlich von Experten realisiert. Begleitet vom namhaften Architekturbüro Opgenoorth realisiert das DiMA Immobiliencenter aus Mönchengladbach den Neubau und Umbau dieses erstklassigen Projektes.
QUALITÄT AN ERSTER STELLE

Unsere Bauprojekte erstellen wir in höchster Bauqualität und fast ausschließlich mit ortsansässigen, geprüften Handwerksfirmen. Gerne zeigen wir Ihnen auch Referenzprojekte, welche durch das DiMA Immobiliencenter in den letzten Jahren erfolgreich realisiert worden.

Sonstiges

Wir freuen uns darüber, Ihnen in dieser begehrten Lage ein besonders attraktives Wohneigentum anbieten zu können.

Einzelankauf ebenfalls möglich. Nachstehend die Kaufpreise:
Gartenwohnung (links) - 496.000 €
Gartenwohnung (rechts) 545.000 €
Terrassenwohnung (links) - 559.000 €
Terrassenwohnung (rechts) - 485.000 €
Penthouse - 765.000 €
Garagen – je 22.500 €

Voraussichtliche Fertigstellung: 2021

Weitere Infos zum Projekt und den einzelnen Luxuswohnungen finden Sie auch auf der Projektseite:

www.dima-nrw.de/grossheide
Objekt-Nr.: 1382-4990
Ihr Ansprechpartner

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