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Charmante Altbauwohnung im Villenviertel von Bad Oeynhausen

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Fritz-Bartling-Str. 15
32547 Bad Oeynhausen

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
desiree.miano@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-DM-13418
Objektart
Wohnung
Ort
Bad Oeynhausen (32545)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
160 m²
Etage
2
Baujahr
1902
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
115.59 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
31.12.2018
Baujahr (Energieausw.)
1902

Objektbeschreibung

Treten Sie ein, in diese charmante Altbauwohnung im Villenviertel von Bad Oeynhausen und lassen Sie sich bereits im Eingangsbereich des Hauses auf einem roten Teppich hinauf in Ihre Wohnung begleiten.

Die lichtduchflutete Wohnung empfängt Sie mit einem beeindruckenden Entreé von rund 10 Meter Länge und mit Stuck geschmückten hohen Decken.

Von hier aus haben Sie Zugang zu den mit Parkettboden ausgestatteten vier großzügigen Zimmern, welche Sie neben Wohn- und Schlafzimmer, zusätzlich als Esszimmer und Arbeitsraum gestalten können.

Genießen Sie mit einem Glas Wein die Idylle Bad Oeynhausens auf einen Ihrer 3 Balkone oder verweilen Sie nach einem stressigen Tag noch ein wenig im Kurpark oder der bekannten Bali Therme, welche nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich diese bezaubernde Wohnung nicht entgehen zu lassen!

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in bester Wohnlage, im Villenviertel von Bad Oeynhausen. Der Kurpark sowie die Bali Therme sind fußläufig zu erreichen.

Schulen, Kitas sowie alle Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Bad Oeynhausen ist ein Kurort im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. Die nächsten Oberzentren sind Bielefeld (39 km südwestlich), Osnabrück (50 km westlich) und Hannover (80 km östlich).

Bad Oeynhausen ist eine grüne Kurstadt mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern und einer guten Infrastruktur. Die Menschen fühlen sich hier wohl. Und das können Sie auch!

Ausstattung

- 3 Balkone (zwei hiervon mit Südausrichtung)

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- sep. Gäste WC

- Parkettboden

- schöne Stuckdecken

- Einbauküche

- Speisekammer

- eigener Kellerraum

- Gas-Etagenheizung


Stellplätze können in der nahe gelegenen Tiefgarage angemietet werden. Alternativ kann bei der Stadt Bad Oeynhausen ein Bewohnerausweis für ca. 30 EUR im Jahr erworben werden.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Terminvorschläge bitte an: desiree.miano@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau
Désirée Miano
FALC Immobilien


Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einige Fotos wurden graphisch visualisiert und geben nicht den aktuellen Originalzustand wieder.

Hinweis zum Energieausweis:
Dieser weist einen Verbauchswert von 115,59 kwh/m²a aus.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-DM-13418
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32547 Bad Oeynhausen

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
desiree.miano@falcimmo.de
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