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*Füllen Sie die Eigentumswohnung mit Leben * Genießen Sie das Leben direkt am Kurpark

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Fritz-Bartling-Straße 15
32547 Bad Oeynhausen

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
liza.dulger@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-LID-8552
Objektart
Wohnung
Ort
Bad Oeynhausen (32545)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
1901
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Bezug
Nach Absprache
Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Sie träumen schon lange von der ersten eigenen Wohnung oder sind auf der suche nach einer lohnenden Kapitalanlage?
Wir haben genau das Richtige für Sie!

Wenn Sie eine charmante Wohnung mit Stil suchen, und diese in ausgezeichneter Lage in Bad Oeynhausen, dann ist diese 1901 erbaute und 1980 sanierte Immobilie genau das Richtige für Sie und das Ganze in hervorragende Lage, im beliebten und schönen Teil von Bad Oeynhausen direkt neben dem Kurpark.
Genießen Sie familienfreundliches Leben mit einer tollen Infrastruktur und allem was das Herz begehrt!

Nicht nur das Stadtzentrum mit all seinen Geschäften,
Cafe´s, Banken und Ärzten ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen, sondern auch die Bali Therme, Theater im Park und das GOP Varieté-Theater.

Diese wunderschöne, helle und gepflegte Wohnung, die sich auf über 95m² verteilt, liegt sehr ruhig und Idyllisch am Ende einer Sackgasse. Lediglich eine Minute trennt Sie von stundenlangen Spaziergängen durch den bekannten Kurpark und seinen großzügig angelegten Grünflächen. Einen Stellplatz gehört mit zum Angebot dazu.

Wenn Sie hohe Ansprüche an Lage und Autobahnanbindung legen, sollten Sie sich diese neuwertige Eigentumswohnung unbedingt anschauen.

Lassen Sie sich von der Immobilie und Ihrem Charme bei einem persönlichen
Kennenlern-Termin überzeugen! Bevor wir uns direkt vor Ort
zur Besichtigung treffen, können Sie die Wohnung auch bequem in einer
360-Grad-Begehung an Ihrem PC ansehen. Kopieren Sie diesen Link
in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://3d.falcimmo.de/FALC-LID-8552/

Lage

Bad Oeynhausen ist ein Kurort im Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen.
Die nächsten Oberzentren sind Bielefeld (39 km südwestlich), Osnabrück (50 km westlich) und Hannover (80 km östlich).

Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert als Kurbad gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle erbohrt worden war. In der Folgezeit entwickelte sie sich zu einem Kurort von überregionaler Bedeutung und wurde im 20. Jahrhundert zum Standort zahlreicher Spezialkliniken, insbesondere des Herz- und Diabeteszentrums Nordrhein-Westfalen. Bekannt ist die Einrichtung auch als Europas größtes Herztransplantationszentrum.

Daneben ist Bad Oeynhausen bekannt für seine gute Wohnqualität. Die Wohnstruktur ist vielfältig und ermöglicht es, den unterschiedlichsten Ansprüchen zu genügen.
Die hervorragenden Verkehrsanbindungen erlauben es Ihnen zukünftig, schnell und sicher zu den Metropolen wie Hannover, Münster oder dem nahegelegenen Bielefeld zu gelangen.
Bad Oeynhausen ist eine grüne Stadt mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und mit einer guten Infrastruktur. Die Menschen fühlen sich hier wohl. Und das können Sie auch.

Sie werden schnell feststellen, es lohnt sich hier zu wohnen!

Ausstattung

Eine Wohnung zum Verlieben...
...Sie träumen schon lange vom Eigenheim? Sie wollen endlich ankommen und das Leben genießen? Hier geht Ihr Traum in Erfüllung! Nach Betreten des massiv gebauten Wohnhauses aus dem Jahre 1901 kommen Sie direkt in das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung wurde Anfang 2014 komplett mit hochwertiger Ausstattung saniert und modernisiert.

Die Tür schwingt einladend auf, Sie betreten die Wohnung und Sie spüren es sofort. Diese Wohnung hat Größe und sie hat Präsenz. Sie leben hier auf rund 95m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche, das Bad und ein Gäste-WC verteilen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht die Dachterrasse und der Garten zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und einfach mal ausgiebig faulenzen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Lassen Sie Ihre Abende in gemütlicher Wohlfühlatmosphäre ausklingen und genießen Sie Ihre Freizeit. Auch Ihre Gäste finden hier Platz und werden begeistert sein. Auch Haustiere fühlen sich hier pudelwohl!

Ein weiteres Zimmer befinden sich mit im Erdgeschoss und wird als Esszimmer genutzt. Das Zimmer kann individuell gestaltet werden. Ihrer Kreativität werden hier keine Grenzen gesetzt.

Das Gäste-WC ist in einem zeitlosen weiß gehalten und vollständig gefliest. Es verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken.

Ihre Kochkünste können Sie in der funktionalen Küche unter Beweis stellen. Diese verfügt über einen Herd, einen Backofen, eine Mikrowelle in Sichthöhe und ein Spülbecken. Die hochwertige Küche wurde im Oktober 2014 verbaut und ist sehr gepflegt.
Die Küche wartet nur darauf, Ihnen bei kulinarischen Gerichten und Schlemmerabenden zur Verfügung zu stehen.
Die neuwertige Küche kann gegen einen Aufpreis vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Im Souterrain gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. WOW, wer träumt den nicht von einem begehbaren Kleiderschrank?
Das Schlafzimmer weist einen Teppichboden auf, welcher Ihnen warme Füße und kuschelige Zeiten versichert. Ansonsten ziert den Rest des Hauses ein neumodischer Vinylboden der nicht nur toll aussieht, sondern auch Stil beweist!

Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gehalten und vorwiegend gefliest. Ausgestattet mit einer Toilette und einem Waschbecken, welche sich zur Hälfte hinter einer Wand versteckt. Eine ebenerdige Dusche und ein zweites Waschbecken warten es darauf Sie bei jedem Start in den Tag begleiten zu dürfen.

Sie möchten vom Alltag abschalten? Kein Problem! In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Bali Therme.
Dort finden Sie eine entspannte Atmosphäre voller Schönheit, Ruhe und asiatischer Gelassenheit. Gönnen Sie sich ein paar Stunden Urlaub vom Alltag und genießen Sie das bezaubernde Flair des Indonesischen Inselparadieses direkt neben Ihrer Haustür.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freue uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: liza.dulger@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartner:
Liza Dulger
Falc Immobilien

Sie haben Verkaufstalent und wollen kundenorientiert arbeiten, sind offen und flexibel?
Wir in Bad Oeynhausen suchen genau Sie zur Verstärkung unseres Teams!
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail: liza.dulger@falcimmo.de
Objekt-Nr.: 1215-FALC-LID-8552
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