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Hier hören Sie die Ostsee!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Krämerstr. 6
18055 Rostock

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
till.krueger@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-TK-9097
Objektart
Wohnung
Ort
Bastorf / Kägsdorf (18230)
Nutzungsart
Anlage
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
45 m²
Baujahr
1996
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Öl

Objektbeschreibung

Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
http://3d.falcimmo.de/FALC-TK-9097

In erster Reihe zum Ostseestrand in einer schönen idyllisch ruhigen Umgebung befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung. Das Haus wurde 1996 erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer verteilt, und ist ausschließlich zur Ferienvermietung gedacht.
Die Ferienwohnung besticht durch ihre authentisch helle Stimmigkeit.Die künftigen Gäste erwartet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich und großzügigem Zugang zu einem Südbalkon. Des Weiteren bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein Bad mit Fußbodenheizung. Für das gesamte Haus ist ein WLAN Hotspot installiert.
Ein Keller und ein PKW Stellplatz tragen zum Komfort dieser einzigartigen Wohnung bei, die komplett möbiliert verkauft wird.
Bei Bedarf können die Vermietungszahlen angefordert werden.

Lage

Die Ostsee ist von dem Objekt aus fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Genießen Sie einen freien Blick auf die Ostsee und auf unvergessliche Sonnenuntergänge zu jeder Jahreszeit. Auf dem Gelände befindet sich der beliebte Gutspark mit seinen Blumen, Rasenflächen und einem 150 Jahre alten Ginko Baum.
Kägsdorf liegt zwischen den Ostseebädern Rerik und Kühlungsborn und gehört zur Gemeinde Bastorf-Neubukow, im Nordwesten des Landkreises Rostock.
Ein landschaftlich reizvolles Landschaftsschutzgebiet mit hohem Wohlfühlfaktor. Wildromantische Steilküste und Naturstrand wechseln sich hier genauso ab, wie rauschende Ostseebrandung und ruhiges Wasser im Haff bei Rerik. Am Ostseestrand finden die kleinen – und großen – Kinder das ideale Material zum Burgen bauen und mit etwas Glück das »Gold des Meeres«, den Bernstein.
Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches gastronomisches Angebot, vielfältige Freizeitgestaltung mit Kulturangeboten und besonders den sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Wandertouren, Wracktauchen, Ruder- und Tretbootfahren, Segeln, Surfen und Windsurfen, oder auch das Ostsee Golf Resort in Wittenbeck, die Region bietet ein abwechslungsreiches Angebot. Der Europaradweg auch Ostseeküsten-Route genannt, führt durch Kägsdorf. Beliebte und nahgelegene Ausflugsziele sind z. B. der Leuchtturm von Bastorf, der Riedensee, das Salzhaff und auch die Ostseebäder Kühlungsborn, Heiligendamm und Warnemünde. Kindergärten und Schulen befinden sich in Kühlungsborn, Rerik und auch in der ca. 13 km entfernten Stadt Neubukow. Die medizinische Versorgung mit Apotheken, Ärzten und Pflegediensten ist in der Umgebung gegeben. Die nächst gelegenen Krankenhäuser sind in Bad Doberan und die Uni Klinik in Rostock. Die Entfernungen zu den nächst gelegenen Städten sind: Bastorf ca 2 km, Kühlungsborn ca. 5 km, Rerik ca. 6 km, Neubukow ca. 13 km, Kröpelin ca. 15 km, Bad Doberan ca. 19 km, Rostock ca. 30 km, Wismar ca. 37 km, Schwerin ca. 65 km, Hamburg ca. 160 km, Berlin ca. 265 km. Der Flughafen Rostock-Laage ist ca. 68 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist zur A 14 / A 20 und ca. 30 km entfernt.

Ausstattung

Bis auf die Küche und der 2009 erneuerte Fußbodenbelag wurde die komplette Ferienwohnung 2012 renoviert. Die großen Holzfenster lassen viel Licht hinein, was zum hellen einladenenden Flair der Wohnung beiträgt. Im Küchen-, Wohn- und Essbereich ist hochwertiges Laminat verlegt. Hier ist mit vollausgestatteter Küche, Esstisch, gemütlichem Sitzbereich mit LCD Fernseher, und einem Südbalkon alles für ein bequemes Wohnerlebnis vorhanden. Das mit hochwertigem Laminat ausgelegte Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode mit Spiegel. Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit einem Waschbecken, WC und einer Fußbodenheizung augestattet. 2012 wurde die Dusche erneuert.
Im Keller befinden sich für jeden nutzbar eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzautomat. Zusätzlich zur Wohnung sind der 6 m² Große Keller und ein PKW Stellplatz im Kaufangebot mit enthalten.

Sonstiges

Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
http://3d.falcimmo.de/FALC-TK-9097

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Till Krüger 01 76. 20 33 60 19

Unser besonderer Service für Sie:
Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline täglich unter der 0800. 646 0 646
Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock:

Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
Objekt-Nr.: 1215-FALC-TK-9097
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