In der Stadtmitte von Emmerich von Emmerich mit guter Anbindung zur Innenstadt, Kleve, Rees, s´Heerenberg sowie die Autobahn A3 / A12.
Sie wünschen eine Wohnung mit offener Raumgestaltung?
Eine Wohnung die nicht dem Standard entspricht?
Sie sind Single oder zu zweit?
Dann haben wir genau das was SIE suchen. Die Wohnung ist von der Lage im Haus eine Kombination aus Erdgeschoss und Souterrain (Grundstück hat 2 Ebenen), verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Erstbezug ndash; Die Umbauarbeiten wurden 2016
abgeschlossen Wohnfläche:
ca. 96m² + 40m² Terrasse
Eingangsbereich als Wohndiele, WC mit großem Waschtisch, Abstellraum, Dusche, offener Wohn ndash; Ess ndash; Küchen- und Schlafbereich (optisch getrennt) Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich mit ca. 40m² großer Terrasse.
Wohn/Essbereich:
Gemütlicher, abgesenkter Wohnbereich und offen durch Glasbausteine abgetrennter Essbereich
Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl/Gefrierkombination etc.
Abstellraum:
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Ausgusswaschbecken, Regale
Bodenbelag:
Fliesenboden, Laminat, Teppichboden und Epoxidharz-Boden
Die Wohnung kann auf Wunsch teil-, aber auch vollmöbliert mit einem zu vereinbarenden Mietaufschlag angemietet werden. Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus dem auf dem Grundstück.
Miete:
EUR 620,-- pro Monat inkl. Stellplatz
Nebenkosten inkl. Heizkosten: #39;
EUR 120,--
Strom: Separat über den Eigentümer.
Für Wasser, Warmwasser, Heizung und Strom wurden separate Zähler eingebaut so dass eine verbrauchsabhängige Abrechnung erfolgt.
Kaution:
EUR 1500,--
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Kostenlos und bei zahlreichen Unternehmen einsetzbar.
Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
| 02828/92199 |
| 02828/93699 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1120-249667
Objektart
Wohnung
Ort
Emmerich (46446)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
96 m²
Bezug
ab sofort
Kaltmiete
620,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Provision
0
Kaution;
1.240 €
Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Sonstiges
Besichtigungen:
Terminabsprache unter 02828 92199
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Terminabsprache unter 02828 92199
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objekt-Nr.: 1120-249667
Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Mitglied der 100³
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
| 02828/92199 |
| 02828/93699 |
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