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Emmerich: gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Ihr Ansprechpartner

Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Mitglied der 100³

Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten

02828/92199
02828/93699
info@elsmannimmobilien.de
Objektangaben: 1120-267271
Objektart
Wohnung
Ort
Emmerich (46446)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
78 m²
Kaltmiete
470,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Provision
0
Kaution;
940 €

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Rand von Emmerich in einem ruhigen Wohnungebiet. Die Wohnung wurde letztes Jahre komplett renoviert u.a. neues Badezimmer, neue Fußböden, neue Türen ......

Baujahr:
ca. 1965

Wohnfläche:
ca. 78 m²

Aufteilung:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,

Die Einbauküche kann vom jetztige Mieter abgekauft werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Es stehen noch weitere Gemeinschaftsräume den Mietern zur Verfügung:

Der Garten steht jedem Mieter frei zur Verfügung.

Heizung:
Gasetagenheizung mit Warmwasserzubereitung

Frei ab:
01.08.2017
nach Rücksprache eventl. früher

Miete:
EUR 470,-

Nebenkosten:
ca. EUR 100,- hierin enthalten ist die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlagen
Gas und Strom werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Kaution:
2 Monatskaltmieten

Sonstiges

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf jetzige Mieter bzw. Eigentümer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!

Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Objekt-Nr.: 1120-267271
Ihr Ansprechpartner

Rainer Elsmann Immobilien GmbH

Mitglied der 100³

Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten

02828/92199
02828/93699
info@elsmannimmobilien.de
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