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Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Nassauer Straße 34
52146 Würselen

0175 - 244 7 654
+49(800) 646 0 647
aachen@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-VS-8176
Objektart
Wohnung
Ort
Eschweiler (52249)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
42 m²
Etage
2
Baujahr
1996
Freiplätze/Stellplätze
1/1
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
63.500 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
75.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Gültig bis
18.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1996

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem 1996 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus in Eschweiler / Weisweiler.

Mit ca. 42m² Wohnfläche bietet Sie Ihnen alles was Sie brauchen.
Über das sehr freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie Ihre, im zweiten Obergeschoss liegende Wohnung.
Von der Diele gelangen Sie zur Linken ins Badezimmer mit Dusche und in den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Hierdurch wirkt der Raum sehr hell und freundlich.
Während Sie kochen können Sie das Leben auf der Straßenseite beobachten.
Besondere Ruhe finden Sie im rückwärtig gelegenen Schlafraum mit Zugang zum Balkon.

Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz runden unser Angebot ab.

Lage

Die östlich zur Stadt Aachen gelegene Stadt Eschweiler mit ca. 55.000 Einwohnern verfügt über alle Schulformen, ein Krankenhaus und ein Hallenbad.
Zahlreiche Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sind in Eschweiler niedergelassen.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ihre neue Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr sowie mit den Autobahnanschlüssen Eschweiler und Weisweiler besonders verkehrsgünstig an den Individualverkehr angeschlossen.
Die Aachener Innenstadt ist in knapp 20 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Sämtliche Fenster sind kunststoff isolierverglast.

Das Badezimmer sowie die Küche sind weiss gefliest. Im Wohnraum und in der Diele wurde Laminat verlegt.

Ein Türöffner mit Gegensprechanlage verhindert ungebetenen Gästen den Zutritt ins Haus.

Für den Radio und Fernsehempfang ist ein Kabelanschluss vorhanden.

Eine Münzwaschmaschine steht zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich zum 01.05.2018 bezugsfrei sein.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Objekt-Nr.: 1215-FALC-VS-8176
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