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Eigentum statt Miete - Stadtwohnung im beliebten Frohnhausen!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Mülheimer Straße 19
40878 Ratingen

02102-849746
02102-133520
frank.ridder@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-STH-10291
Objektart
Wohnung
Ort
Essen - Frohnhausen (45145)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
65 m²
Etage
3
Baujahr
1937
Bezug
bezugsfrei
Kaufpreis
51.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
172.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
29.06.2019

Objektbeschreibung

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines im Jahre 1937 massiv errichteten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m² bietet Ihnen diese Eigentumswohnung, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon und Ausrichtung zum Park, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Gartengrundstück steht allen Mietern/Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung.

Weiterhin verfügt diese Wohnung über zwei Kellerräume sowie über eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, das Badezimmer entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Frau Schönhoff freut sich über Ihren Anruf unter 0176/64417862.

SIE ZAHLEN KEINE KÄUFERPROVISION!

Lage

Essen-Frohnhausen liegt etwa drei Kilometer westlich der Essener-Innenstadt.

Inmitten der zahlreichen Wohngebiete, gibt es in diesem Stadtteil zur Naherholung mehrere Grünflächen und Parks. Von Ihrer neuen Eigentumswohnung blicken Sie direkt in den Westpark.

Am Marktplatz und rund um den Gervinusplatz befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomiebetriebe und diverse Banken.

Der U-Bahn-Haltepunkt "Breslauer Straße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie problemlos in die Essener Innenstadt, dem Rhein-Ruhr-Zentrum sowie dem Universitätsklinikum Essen.

Die A40 ist in fünf Fahrminuten zu erreichen und führt Sie in die benachbarten Städte wie Mülheim an der Ruhr und Duisburg.

Ausstattung

Eigentumswohnung in der 3. Etage - Baujahr 1937 - Gasetagenheizung - Holzfenster mit Doppelverglasung - Wohnzimmer mit Kunststofffenster und Doppelverglasung - Warmwasserversorgung über Gas-Therme - Wohnbereich, Schlafzimmer und Küche mit Laminatböden - Bad mit Tageslicht, Wanne und PVC-Boden - Abstellraum - Balkon - zwei Kellerräume - monatliches Hausgeld 171,00 €

Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Sonstiges

FALC Immobilien - mehr geht nicht!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Essen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746
Oder schauen Sie mal vorbei:
www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-STH-10291
Ihr Ansprechpartner

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02102-849746
02102-133520
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