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Im Herzen Gelsenkirchens

Ihr Ansprechpartner

Falc Immobilien

Mitglied der 100³

Luciagasse 9
45894 Gelsenkirchen

0800 - 646 0 646
miguel.bois@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-KES-8147
Objektart
Wohnung
Ort
Gelsenkirchen - Schalke (45881)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
51 m²
Etage
2
Bezug
sofort
Mietpreis pro m²
5,78 €
Kaltmiete
300,00 €
Warmmiete
440,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
80,00 €
Provision
0

Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die helle und funktionale Wohnung verfügt nach Komplettrenovierung über zwei Zimmer über 52 m², eine große Küche und Bad. Die offene Küche ist Zentrum der gemütlichen Wohnung. Das Badezimmer wurde neu gefliest und verfügt über eine Badewanne und Fenster.

Die gesamte Wohnung fällt durch die helle, freundliche und großzügige Architektur auf. Die Bäder und der Küchenspiegel sind aktuell renoviert, in allen Räumen wurde Laminatboden verlegt.

Auf viel Platz kann man hier in ruhiger aber doch zentraler Lage im Herzen von Gelsenkirchen kostengünstig wohnen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Lage

In zentraler Lage (ca. 2 Min. zum Wochenmarkt) und trotzdem in sehr ruhiger Lage (verkehrsberuhigt) befindet sich das Mehrfamilienhaus.

Das Parken wird durch die Anwohnerparkausweise leicht gemacht. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind in unmittelbarer Nähe, welche leicht durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen sind.

Freizeit und Kultur bieten unter anderem der nahegelegene Bulmker-Park, die Veltins-Arena sowie das Musiktheater.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, alle Räume wurden aktuell renoviert. Zu dieser Wohnung gehören ein grosser Keller und eine zusätzliche Abstellkammer. Die Wohnung ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet, eine kostengünstige Stromumschaltung ist vorhanden.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:
0800 646 0 646
Objekt-Nr.: 1215-FALC-KES-8147
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0800 - 646 0 646
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