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3 Etagen m. gr. Balkon + Garage im Herzen von Westerholt

Ihr Ansprechpartner

Falc Immobilien

Mitglied der 100³

Luciagasse 9
45894 Gelsenkirchen / Buer

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
miguel.bois@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-KeS-8247
Objektart
Wohnung
Ort
Herten / Westerholt - Herten (45701)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
80 m²
Etage
2
Baujahr
1982
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
Sofort
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
121.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
30.06.2018
Baujahr (Energieausw.)
1982

Objektbeschreibung

Großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Garage sucht neuen Eigentümer! Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Westerholt (Herten). Die Räume erstrecken sich auf ca. 80 m².

In der ersten Etage der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- /Essbereich, welcher mit Parkett versehen ist, ebenso befindet sich hier die angrenzende auch mit Parkett ausgelegte Küche mit wießem Fliesenspiegel. Diese beinhaltet eine helle und freundliche Einbauküche mit LED-Spots. Desweiteren schmückt ein großzügiger Balkon, welcher durch den Wohn- / Essbereich begehbar ist, die erste Ebene. Dieser richtet sich zum Hof des Gebäudes und bietet somit Platz zur Entspannung. Auch ein Gäste WC ist vorhanden.

In der zweiten Ebene der Wohnung befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche und einer Badewanne. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene der Wohnung und ist mit Laminat ausgelegt.

Das Highlight dieser Wohnung ist der voll wohnlich ausgebaute und nutzfähige Dachboden der Wohnung. Die Fenster hier sind wie auf der zweiten Ebene mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Eine Helle Freundliche Wendeltreppe aus Holz verbindet alle 3 Etagen miteinander. Die Garage befindet sich im Haus und ist vom Hof aus mit dem Auto erreichbar.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich auf der Storckmährstraße, einer ruhig und wenig befahrenen Straße in Herten Langenbochum.

Von hier aus ist die Haupteinkaufsstraße Bahnhofstraße, wie auch das Alte Dorf in Westerholt ca 5 Gehminuten zu erreichen.

Das Gertrudis-Hospital erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

In der näheren Umgebung befinden sich außerdem die Park- und Grünanlagen am Quellmühlenbach, Schloss Westerholt und der Schloßpark Herten, welche Sie zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.

Die Buersche Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Autobahn A 2 sowie A 43 erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten.

Ausstattung

1.Ebene
-Gäste WC
-Wohn- / -Essbereich (Parkett)
-Küche (Einbauküche,Küchenspiegel weiß gefliesst, Parkett)
-Balkon

2.Ebene
-Bad (Dusche, Badewanne)
-Schlafbereich (Laminat)
-Velux Fenster
-Elekt. Rolläden

3.Ebene (Ausgebauter Dachboden)
-Laminat
-Velux Fenster
-Elekt. Rolläden

Keller, Garage

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:
0800 646 0 646
Objekt-Nr.: 1215-FALC-KeS-8247
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0800 - 646 0 646
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miguel.bois@falcimmo.de
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