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Traumhaftes Penthouse in Münchingen-Rührberg

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Bahnhofstraße 120
75417 Mühlacker

07052 - 934 1 987
mail@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-SB-12473
Objektart
Wohnung
Ort
Korntal-Münchingen (70825)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
98 m²
Etage
3
Baujahr
1999
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
nach Rücksprache
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
94.20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
21.01.2021

Objektbeschreibung

Traumhafte Penthouse Wohnung auf dem gesamten Stockwerk mit schrägem Flachdach welches sich von 2.00 Meter bis 3,70 Meter hoch zur großen 22 qm Dachterrasse, mit Fernsicht, anhebt.
Zum Penthouse gehört ein gemauerter Hobbyraum im Keller mit Fenster.
Aktuelle ist das Penthouse vermietet Mieteinnahmen 1.480.00 Euro/kalt pro Monat
Zum Penthouse kann ein großer Tiefgaragenstellplatz für 21.000 € incl. 19 %Mwst. erworben werden.
Gesamtpreis Penthouse + TG Stellplatz 399.000€ + 21.000€ =420.000 € incl.19%Mwst.

Lage

Die Strohgäubahn der Württembergischen Eisenbahngesellschaft (WEG) verbindet Korntal mit Münchingen und endet in Weissach.
Die Buslinie 612, 535 , 501 pendeln zwischen Korntal-Kallenberg-Müllerheim-Münchingen. Ditzingen-Münchingen-Ludwigsburg, Feuerbach-Münchingen-Schwieberdingen-Hemmingen.

Ausstattung

Fliesen und Fußbodenheizung in dem kompletten Penthose.
Großes Badezimmer mit Wanne,Dusche und WC.
Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss im Einbauschrank.
Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten (NP: über 30.000€) in Weiß Lack mit integriertem Weintemperierschrank.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern.

Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 3D FALC Panorama. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:

https://3d.falcimmo.de/FALC-SB-12473/

Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

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FALC Immobilien Mühlacker - Ihr innovativer Immobilienprofi im Enzkreis und den angrenzenden Regionen -MEHR GEHT NICHT.

Ihr Ansprechpartner:
Stephan Buchholz

https://www.falcimmo.de/Immobilien-Muehlacker.htm

Stephan Buchholz FALC Immobilien Lizenzpartner
FALC Immobilien Mühlacker - Bahnhofstr. 120 - 75417 Mühlacker

FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos

E-Mail: stephan.buchholz@falcimmo.de
Objekt-Nr.: 1215-FALC-SB-12473
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