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2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUFZUG IM KREFELDER ZENTRUM

Ihr Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG

Mitglied der 100³

Rheinstr. 35 sowie Moerser Str. 8, 40667 Meerbusch
47799 Krefeld

02151-807223
02151-807227
info@lomberg.de
Objektangaben: 1390-10935
Objektart
Wohnung
Ort
Krefeld (47799)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
53 m²
Etage
4
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Kaltmiete
350,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Provision
0
Kaution;
700 €

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
103 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
103 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
30.04.2024

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1964. Bis in die dritte Etage gelangen Sie mit dem kleinen Aufzug. Von hier aus führt Sie die Treppe ins Dachgeschoss.
Auf etwa 53 m² Wohnfläche verteilen sich hier 2,5 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Duschbad und ein separates WC. Alle Räume sind bequem von der Diele aus zu erreichen.

Lage

Krefeld-City, nahe dem Kaiser-Friedrich-Hain, zentrale aber dennoch ruhige Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht (Haltestelle Ostwall/ Rheinstraße). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Die Fußgängerzone ist ca. 1 km entfernt und bietet Geschäfte aller Sparten. Ebenfalls laden viele Restaurants und Cafés zum Flanieren ein. Die Autobahn A57 (Köln/Nimwegen) ist in 10 Autominuten erreicht.

Ausstattung

In den Wohnräumen sowie in der Diele wurde dunkler Laminatboden verlegt. Küche, Bad und WC verfügen über graue Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel.
Beheizt wird die Wohnung über die bereits in den Nebenkosten enthaltene Gas-Zentralheizung. Als Abstellfläche befindet sich im Keller ein zur Wohnung gehörender Verschlag. Die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

UNSER FAZIT:
Hier wird eine gemütliche Wohnung für Singles oder Paare in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage von Krefeld angeboten. Auf ein Auto sind Sie hier nicht angewiesen!

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 92 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1964

BITTE BEACHTEN SIE, DASS VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTFORMULARE BEVORZUGT BEARBEITET WERDEN!
Objekt-Nr.: 1390-10935
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47799 Krefeld

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