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NEUBAU in 2017 - top moderne 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Terrassenabschnitt und Stellplatz!

Ihr Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG

Mitglied der 100³

Rheinstr. 35 sowie Moerser Str. 8, 40667 Meerbusch
47799 Krefeld

02151-80 72 23
02151-80 72 27
info@lomberg.de
Objektangaben: 1390-11184A
Objektart
Wohnung
Ort
Krefeld (47805)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
2017
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
20 €
Bezug
sofort
Kaltmiete
895,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
50,00 €
Provision
0
Kaution;
2.685 €

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Ihre Chance auf ein neues Zuhause in einem energetisch hochwertigem Neubau.

Geboten wird Ihnen eine attraktiv gestaltete Wohneinheit mit 3 Zimmern, verteilt auf ca. 94,49 m². Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie in zu dem Hauseingang.
Die komplett geflieste Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss, des 2017 erbauten Mehrfamlienhauses. Beim Betreten werden Sie in der geräumigen und hellen Diele empfangen und erreichen von hier aus fast alle Räume separat. Zu ihrer linken befindet sich eine Gäste WC, ein großzügiges Schlafzimmer und ein ebenfalls sehr großer Wohnbereich. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnzimmer bieten Zutritt auf den eigene Terrassenabschnitt, welcher rückwärtig des Hauses liegt. Der Wohnbereich verfügt dank seiner Größe über ausreichend Möglichkeiten einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Anknüpfend hieran befindet sich die kleine Küche. Das Kind-/Arbeitszimmer und das Badezimmer befinden sich rechtsseitig der Diele. Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein Fenster.

Eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen erhalten Sie über die Fußbodenheizung.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Für ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls ein Platz im hauseigenen Waschkeller, welcher sowohl über die Treppe als auch per Aufzug zu erreichen ist.

Eine PKW-Stellplatz rückwärtig des Hauses rundet das Angebot ab und kann für 20,- EUR pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt mit einem wechselseitigem ordentlichen Kündigungsverzicht von zwei Jahren.

Lage

Im Stadtteil Lehmheide, auf der Heideckstraße 136 befindet sich diese tolle Erdgeschosswohnung. Eine wachsende Wohnlange mit vielen neuen Bauprojekten und hochwertiger architektonischer Gestaltung umgeben dieses Objekt. Einkaufsmöglichkeiten diverser Supermärkte sowie des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis in die Krefelder Innenstand sind es nur wenige Fahrminuten. Ebenso sind die Autobahnen A44 und A57 sehr zügig erreicht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sogar fußläufig schnell erreicht.

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus für geringe Heizkosten
- Fußbodenheizung
- komplett geflieste Fußböden
- Wände glatt verputzt
- eigener Terrassenabschnitt
- separates Gäste WC
- voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Pkw Stellplatz auf Wunsch (20,- EUR)
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- geräumiger Keller mit Waschküchenbereich
Objekt-Nr.: 1390-11184A
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