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Ruhig in der City - Wohnen im Herzen von Uerdingen!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Kurfürstenstraße 48
47829 Krefeld

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
frank.ahrweiler@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-FA-8647
Objektart
Wohnung
Ort
Krefeld / Uerdingen (47829)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
67 m²
Baujahr
1957
Mietpreis pro m²
6,87 €
Kaltmiete
470,00 €
Warmmiete
650,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Provision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
157.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
27.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1959

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige und dennoch zentrale Wohnung? Sie schätzen eine gute Anbindung an den Nahverkehr wie an die Autobahn? Urbanes Leben, kurze Wege und eine tolle Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie:
Diese schicke Dreizimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im beliebten Zentrum von Uerdingen.
Vom Eingangsflur gelangen Sie in die zeitlose Küche und in das tolle Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und befindet sich direkt neben den beiden schönen Schlafzimmern.
Darüber hinaus gehört natürlich auch ein Abstellraum, Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zu diesem tollen Angebot!

Die Wonung wird zum 1. Mai frei!

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Krefeld Uerdingen. In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie an die schöne neue Rheinpromenade, die Fußgängerzone und das E-Center sind nicht einmal 100 Meter entfernt! Restaurants, Kneipen & Cafés, Apotheken, Ärzte, Kindergärten & Grundschulen sind fußläufig zu erreichen – die Krefelder Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn: Eine optimale Infrastruktur!
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn über den Uerdinger BF bzw. den Krefelder HBF oder dem Auto schnell zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr 1958 - permanent modernisiert
Heizung 1998
Dacheindeckung & Dämmung 2016
Fassadenanstrich 2016
Elektroausstattung erneuert
Kuststofffenster Doppelverglasung

Die Wohnung wird zum 1. Mai frei

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 – 412 7 217

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt-Nr.: 1215-FALC-FA-8647
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