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Ihr Wohn-Upgrade 2.0(20)*****

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Reudnitzer Str. 13
04103 Leipzig

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
janet.wallwiener@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-DK-10972_002
Objektart
Wohnung
Ort
Leipzig / Kleinzschocher - Leipzig, Stadt (04229)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
106.6 m²
Etage
1
Baujahr
2019
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
2020
Kaufpreis
375.765 €
Käuferprovision
2,38% inkl. Mwst

Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Fussboden

Objektbeschreibung

Dieses neu projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Kleinzschocher, einem gewachsenen und grünen Stadtteil im Südwesten von Leipzig. Zentral, aber verkehrsberuhigt in einer kleineren Nebenstrasse gelegen, finden Sie in der direkten Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Baustart dieser schicken Immobilie mit insgesamt sieben 4-Zimmer-Appartments mit jeweils rund 100 Quadratmetern Wohlfühlfläche und einem fantastischen Penthouse im Dachgeschoss wird im zweiten Quartal 2019 sein. Der Energieausweis wird nach dem Bau entsprechend erstellt.

Hier ist wirklich alles großzügig geplant: Luftige Wohnräume, offene Küchen mit Kochinseln, Balkone oder Dachterrassen in perfekter Süd-Ausrichtung, traumhafte Bäder, schicke Parkettböden und und und...

Eine wunderschöne Musterwohnung lädt Sie derzeit in einem zweiten Projekt ein, sich von diesem projektieren Traumhaus ein Bild vorab zu machen und vom gehobenen Wohnambiente überzeugen zu lassen.

Selbstverständlich kamen beim Bau nicht nur die modernsten Baustoffe zum Einsatz, sondern es wurde auch zukunftssicher mitgedacht: Das ganze Haus ist barrierefrei geplant und durch die energiesparende Heizung mittels Wärmepumpe sparen sie bei den Nebenkosten bares Geld!

Steigende Mieten und Immobilienpreise sind die Folge des anhaltenden Booms. Genau jetzt sollten Sie vielleicht die noch günstigen Zinsen nutzen und sich Ihre Traumwohnung schnappen- bevor es ein anderer tut!

Lage

Dieses neu projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Kleinzschocher, einem gewachsenen und grünen Stadtteil im Südwesten von Leipzig.

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

Ausstattung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist hell, sonnig und komplett barrierefrei geplant. Der moderne, offene Grundriss, der große, sonnige Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof, gemütliche Wohnräume und der nützliche Wirtschaftsraum sowie das schicke Gäste-Bad mit Dusche lassen für Sie entspanntes und individuelles Wohnen Realität werden.

Die gehobene Wohnqualität spüren Sie in jedem Detail:
Von der Tiefgarage aus erreichen Sie Ihre Traumwohnung direkt und bequem mit dem Fahrstuhl. Einkäufe nach oben schleppen gehört damit der Vergangenheit an!
Große Fenster mit Außenjalousien, helle und moderne Raumkonzepte, das schicke Tageslicht-Badezimmer, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodengleicher Dusche, edlen Fliesen sowie Fussbodenheizung lassen Sie den Stress des Tages beim Heimkommen einfach vergessen!

Die Grünanlage im Hinterhof bietet Ruhe und Entspannung sowie eine Spielwiese für die Kleinen. Dem gemütlichen Abendessen oder Glas Wein auf Ihrem großzügigen Balkon steht am Ende des Tages damit nichts mehr im Weg.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und endlich in Ihre eigenen vier Wände entfliehen!

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf
Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas
ganz bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für
Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den
Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag
ist unverbindlich.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik
Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den
Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-DK-10972_002
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