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Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Potsdamer Straße 19
14513 Teltow

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
thomas.sponfeldner@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-TS-12472
Objektart
Wohnung
Ort
Maltepe, Istanbul - NICHT Deutschland (34846)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
116.54 m²
Baujahr
2017
Garagen/Stellplätze
2/2
Kaufpreis
131.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

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Das Projekt, das mit seiner strategischen Lage, der Bauqualität und den breiten sozialen Einrichtungen mehr als nur ein Apartment ist, bietet eine Investition ohne Risiko. Mit bezugsfertigen Apartments und hohen Mieteinkünften wird das neue Investitionsgebiet Nuvo Dragos potentiell aufgewertet.
Nuvo Dragos wurde als Wohnprojekt erbaut, das das Leben in der Stadt erleichtert, eine hohe Lebensqualität bietet und das Umland aufwertet.
Heute hat Nuvo Dragos mit all seiner Schönheit im Zentrum der Stadt einen eigenen Investitionswert erschaffen, wo die Menschen anstatt aus dem städtischen Leben zu entfliehen das Stadtleben genießen.
Die Wohnanlage, bestehend aus 5 Blöcken, bietet klassische Apartment- und Residenzalternativen an. Es bietet mit 999 Wohneinheiten als 1+1, 2+1, 3+1 Apartments und Maisonette-Wohnungen und 8 kommerziellen Einheiten und mit seinen Privilegien einen anderen Lebensstil an, der für diverse Lebensstile geeignet ist. Im Projekt werden 1+1 Apartments von 66-89 m², 2+1 Apartments von 101-154 m² und 3+1 Apartments von 156-219 m² angeboten. Ein weiteres wichtiges Merkmal der Apartments bei denen jeder Quadratmeter funktionell geplant und gestaltet wurde, sind die überdurchschnittlichen Deckenhöhen die bei 3,15 Metern bis 3,50 Metern liegen.Das Projekt, das die Lebensqualität mit seinen offenen sozial Bereichen und Sporthallen auf 2.726 m² abseits der Hektik der Metropole steigert und das Leben seiner Anwohner angenehm und komfortabel gestaltet... Nuvo Dragos, das als Projekt mit dem größten sozialen Bereich der Region gilt, wertet mit groß angelegten Grünanlagen, Apartments mit großen Balkonen mit Ausblick auf die Inseln, offenem Pool und Hallenbad, Basketball- und Volleyballplätzen, einem Fitnesscenter, ein Türkisches Bad, eine Sauna, ein Pilates-Studio, gemeinsam genutzten Terrassen, Wanderwegen und Kinderspielplätzen ihren Lebensbereich auf.
Die Vierzimmer- Wohnung kann jederzeit für eine Jahresnettokaltmiete von 6.363,60,-€ p.a. vermietet werden. Eine gute Rendite ist dadurch gesichert!

Wir bieten Ihnen Wohnungsgrößen ab 45,35m² bis 135,21m² zu einzigartigen Konditionen an!

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Nach Prüfung der Objekte vor Ort sind wir als deutsches Unternehmen zu einer klaren Kaufempfehlung gekommen!

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Lage

Ein lebenswertes Leben mitten im Zentrum!
Das Projekt, das im Zentrum von See-, Luft- und Landverkehr liegt, bietet für jeden die Verbindungsmöglichkeiten die er sucht und benötigt. Nuvo Dragos, das an der Küste von Maltepe an der Autobahn E-5 und etwa 500 m von der U-Bahn-Station Kadıköy-Pendik entfernt liegt, bietet mit den Verkehrstraßen E5, TEM und mit seiner Küstenstraße, den Omnibusverbindungen und seiner zentralen Lage in der Nähe der Einkaufszentren Carrefour Maltepe Park, Piazza, Hiltown, IKEA und der Nähe zum Strand eine vorteilhafte zentrale Lage.

Viele Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, wie z.B. öffentliche Einrichtungen, private Krankenhäuser, öffentliche Universitäten und Stiftungsuniversitäten, Unterhaltungs- und Einkaufszentren rund um das Projekt, erleichtern das Leben.

Das Projekt, das mit seiner zentralen Lage größere Entfernungen reduziert und die Verbindung erleichtert, bietet ein angenehmes und komfortables Leben.

Ausstattung

Hier trifft Lebenskomfort auf hochwertiges Design spezieller Marken ...
Bei Nuvo Dragos wurde alles berücksichtigt, was das Leben angenehm und komfortabel macht.
Die Wohnungen die mit hochwertiger Bauqualität den Lebenskomfort steigern, wurden so entworfen, dass die eingesetzten Einbauschränke und Nischen mit stillvoller Architektur kombiniert zu funktionellen Bereichen umgestaltet wurden.
Die großen Terrassen und die überdurchschnittlichen Deckenhöhen von 3,50m bieten ein großzügiges Ambiente und ein privilegiertes Leben, während die Aussichtsterrassen, die sich über die Gemeinschaftsbereiche erstrecken, mit den herrlichen Inseln und der Meeresaussicht eine geräumige Umgebung bieten.
Die Lobbies in den Eingangshallen der Wohnblöcke vermitteln mit ihren hohen Decken und Säulen den Eindruck einer prächtigen Residenz.
Alle angewendeten Qualitäts- und Markenmaterialien in den Apartments, bieten beim Start ins neue Leben den erwünschten Komfort.
Die Qualitätsfenster von Rehau und Asaspen passen perfekt zu den soliden Türen von Artella.
Die Küchen, die mit den stilvollen Designs von Nolte eingerichtet werden, werden mit Einbaugeräten und Spülen der Qualitätsmarke Franke kombiniert.
Die Eleganz wird durch die Qualität der angewendeten Seranit im Sanitärbereich, der Armaturen von Grohe und der Duschwannen von Duravit ergänzt.
Die Einbauschränke der Küchen und der Badezimmer sind mit dem exklusiven Design von Artella gekennzeichnet.

Sonstiges

Alle Besonderheiten und technischen Details in diesem Exposé zu beschreiben würde den Rahmen der Möglichkeiten sprengen.
Um mehr über dieses zukunftsweisende Wohnprojekt zu erfahren vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-TS-12472
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