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Eigentumswohnung mit solventem Mieter für Ihre Altersversorgung.

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Hindenburgstraße 37
51643 Gummersbach

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
frank.buschjost@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-GEB-11938
Objektart
Wohnung
Ort
Meinerzhagen (58540)
Nutzungsart
Anlage
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
99 m²
Baujahr
1972
Freiplätze/Stellplätze
1/2
Kaufpreis
119.800 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
152.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
19.10.2018
Baujahr (Energieausw.)
1973

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne Eigentumswohnung mit weitläufigem Blick von der übergroßen Südterrasse befindet sich in einer gepflegten Terrassenwohnanlage im zweiten Stock. Die Wohnfläche von ca. 99 m² ist sinnvoll aufgeteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne mit integrierter Duschkabine samt Kopfdusche.

Schon im Eingangsbereich werden Sie feststellen, dass es sich bei dieser Wohnung um etwas Besonderes handelt. Hier ist rundherum wohlfühlen angesagt. Ihre Terrasse erreichen Sie nicht nur aus dem Wohnzimmer, sondern ebenfalls aus Ihrem Schlafzimmer und Bad heraus. Zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie einen Kellerraum sowie eine eigene Garage mit einem weiteren, davor liegenden Stellplatz. Derzeit ist die Wohnung an einen solventen Mieter für eine Kaltmiete in Höhe von 520,- € vermietet.

Und da bekanntlich Bilder mehr als 1.000 Worte sagen: Lassen Sie sich von den Fotos und unserem 360-Grad-Rundgang Besichtigung überzeugen, dass es sich hier wirklich um ein außergewöhnliches Angebot handelt !

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Eingebettet in das herrliche Sauerland und den Naturpark Ebbegebirge, bietet Meinerzhagen eine reizvolle Wander- und Freizeitlandschaft. Hier zeigt sich das Sauerland von seiner schönsten Seite. Die Wohnung liegt trotzdem nur knapp einen Kilometer zur Autobahn A45 (Dortmund-Frankfurt) entfernt sowie eine knappe Autostunde von den Ballungsgebieten an Rhein und Ruhr.

Im direkten Umfeld finden Sie Ärzte und den kompletten Bedarf für das tägliche Leben. In Ihrer Freizeit können Sie die unterschiedlichsten Möglichkeiten der Umgebung nutzen. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, finden Sie im nahen gelegenen Zentrum zahlreiche Konzert- und Theaterveranstaltungen, ein Kino, Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants und vieles mehr. Auch rund um das Zentrum herum ist immer etwas los: Märkte, Kirmes, Zirkus und Stadtfeste machen das Stadtgeschehen lebendig.

Ausstattung

- Baujahr 1972
- 2. Etage in einer 4-stöckigen Terrassenanlage
- Wohnfläche ca. 99 m²
- große Südterrasse mit ca. 45 m²
- Speicherestrichheizung (Strom)
- Schlafzimmer Nachtspeicherofen aus 2002
- Warmwasser über Elektroboiler
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fenster erneuert 2014
- Jalousien an allen Fenstern
- Schiebetüren in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Haustüranlage mit Briefkasten neu
- Kaltmiete derzeit 520,00 Euro
- ca. 1.611 m² Grundstück
- eigene Garage, davor ein Stellplatz

Sonstiges

Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an.

Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!!

Sie haben auch ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bzw. zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-GEB-11938
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