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LOGGIA-WOHNUNG MOERS-SCHWAFHEIM

Ihr Ansprechpartner

Lomberg.de Immobilien GmbH und Co. KG

Mitglied der 100³

Rheinstr. 35 sowie Moerser Str. 8, 40667 Meerbusch
47799 Krefeld

02151-80 72 12
02151-80 72 27
info@lomberg.de
Objektangaben: 1390-10847
Objektart
Wohnung
Ort
Moers (47447)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
42 m²
Etage
2
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Kaltmiete
330,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
60,00 €
Provision
0
Kaution;
990 €

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
181.0 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch
181.0 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
24.07.2018

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Verteilt auf ca. 42m² Wohnfläche stehen Ihnen 1 geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche und ein Bad zur Verfügung. Durch den praktischen Schnitt der Wohnung bieten sich optimale Einrichtungsmöglichkeiten.
Besonders die breite Fensterfront zur Loggia sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. Dank der westlichen Ausrichtung bietet sich hier die Möglichkeit die Feierabendsonne zu genießen.
Mit der modernen Ausstattung und den zeitgemäßen Fliesen kann sich das Wannenbad sehen lassen. Auch der Fliesenspiegel in der Küche entspricht dem aktuellen und modernen Trend.
In der Diele befindet sich ein Einbauschrank, welcher den nötigen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Kosten für die Öl-Zentralheizung sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht.
Die Treppenhausreinigung wird einmal wöchentlich von einer externen Reinigungskraft durchgeführt und der Hausmeister sorgt für einen gepflegten Zustand des Objektes.

Unser Fazit: Schicke Singlewohnung in grüner Lage und sofort bezugsfrei!

Lage

Schwafheim ist ein Ortsteil im Südosten der Stadt Moers. Sie gehört zum Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Die gepflegte Wohnanlage liegt unmittelbar an einem kleinen See, inmitten einer erholsamen Grünanlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Haltestellen des städtischen Nahverkehrs. Das Erholungsgebiet Schwafheimer See (Naturschutzgebiet) liegt nur 1,3 km entfernt und lädt zu Wanderungen, Wassersport und vielem mehr ein.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 181.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1970
Objekt-Nr.: 1390-10847
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02151-80 72 27
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