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Urban, zentral- ideal!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Bahnhofstr. 28
79618 Rheinfelden (Baden)

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
odessa.planer@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-OP-13424
Objektart
Wohnung
Ort
Schopfheim (79650)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
103 m²
Baujahr
1995
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
Dezember 2019
Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
4,76%

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
97.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
20.11.2019

Objektbeschreibung

In gefragter und zentraler Wohnlage befindet sich diese grosszügige 3-Zimmer- Wohnung im 3. Obergeschoß. Die Einheit ist über das Treppenhaus erreichbar. Der Zuschnitt der Wohnung erlaubt es auf den 102m² alles Bestens zu organisieren. Die Zimmer sind freundlich und gut geschnitten. Der sonnige Balkon ist dem offen gestalteten Wohnzimmer vorgelagert.
Die helle Einbauküche wirkt modern und gepflegt.
Die beiden Schlafräume und das Badezimmer sind über den Flur zu erreichen.
Ein extra Ankleideraum mit Platz für Waschmaschiene und Trockner gehören zu den Top- Annehmlichkeiten.
Ein seperates WC darf selbstverständlich nicht fehlen.
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig und im Preis inbegriffen.
Der Kellerraum und die üblichen Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Hausmeister kümmert sich um die Gesamtanlage.
Die Wohnung ist nach Absprache in Kürze bezugsbereit.

Lage

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, im beliebten Pflughof Areal, mit idealer verkehrstechnischer Anbindung im Herzen der schönen Stadt Schopfheim:
Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In der Nähe befinden sich zum Beispiel:
Ärzten und Apotheken, Restaurant und Café
Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelmärkten.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn).

Ausstattung

Der angebotene Wohnraum ist ausgestattet mit zahlreichen weißen Kunststofffenstern und wird mich Licht und Leichtigkeit durchflutet. Helle Fließen schmücken den Boden dieser Wohlfühloase.

Vom Flur aus haben Sie direkten Zutritt zum Wohnzimmer, der Küche, dem Badezimmer und Ihrem zukünftigen Reich der Träume.
Am Ende befindet sich Ihr privater Ruheraum. Kreieren Sie sich hier einen Ort, an dem Privatsphäre, Funktionalität und Design - ganz nach Ihrem Geschmack - zusammenkommen. Ob schlafen, erholen und entspannen und stylen, hier haben Sie genügend Platz.. Laden Sie Ihre Batterien auf und starten Sie mit mehr Erholung, Energie und Freude in den Tag!

Stilsicherheit auch am "stillen Örtchen": Ihr zukünftiges modernes Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Toilette, eine große Dusche, im mittelpunkt eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein heller Fliesenboden in Kombination mit weiß gefliesten Wänden zaubert einen sauberen Eindruck und verleiht Ihrem Bad Urlaubs- Feeling. Hier sind Sie für jeden Morgen gewappnet!

Ihre Küche ist ausgestattet mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube und einem Spülbecken und einer Mikrowelle. Durch den großzügigen Schnitt ist Sie hier auch ein Stehtisch intigriert , für den schnellen Espresso am Morgen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Es verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem großen, überdachten Balkon. - Eine Idylle, welche einen schönen Blick auf das Stadtgeschehen offenbart.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück Ihres Zuhauses und lässt jeden Feierabend zu etwas Besonderem werden.

Das Zimmer nebenan kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen genutzt und gestaltet werden. Sie träumen von einem Home-Office, einem Hobbyraum oder benötigen ein zweites Schlafzimmer? Hier werden Ihrer kreativen Ader keine Grenzen gesetzt!

Verliebt, gepackt, eingezogen!
Der erste Schritt ist Ihre Kontaktaufnahme - Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Odessa Planer
odessa.planer@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der:
Bahnhofstraße 28, 79618 Rheinfelden

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.
Objekt-Nr.: 1215-FALC-OP-13424
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