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Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage zu verkaufen !!!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Luciagasse 9
45894 Gelsenkirchen / Buer

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
miguel.bois@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-MO-10398
Objektart
Wohnung
Ort
Solingen - Höhscheid (42659)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
125 m²
Etage
1
Baujahr
1930
Kaufpreis
218.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Diese großzügige, modernisierte und 125m² große Maisonette-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahr 1930 erbaut und in den letzten Jahren komplett modernisiert wurde.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine traumhaft schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit vielen Besonderheiten. Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf insgesamt vier Räume. Highlight ist sicherlich der sehr großzügige Wohn-und Essbereich, sowie das studioähnliche Dachgeschoss.

Das Badezimmer in der ersten Ebene ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer befindet sich im oberen Bereich der Wochnung und ist mit einer modernen, offenen Dusche ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre qualifizierte und vollständige Anfrage !

Lage

Eine grüne und familienfreundliche Lage in Solingen Höhscheid.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, abseits von Verkehr und Lärm, jedoch nur wenige Meter entfernt von öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Solinger Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Es gibt gute Anbindungen zu den Autobahnen: A1, A3 sowie A46.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 125m²
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld ca. 150€
- Kellerraum
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- 4 Zimmer / 5 Zimmer

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: mateusz.opyd@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Wir freue uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Objekt-Nr.: 1215-FALC-MO-10398
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