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Füllen Sie die Eigentumswohnung mit Leben - ob zu Eigennutzung oder Vermietung!

Ihr Ansprechpartner

FALC Immobilien

Mitglied der 100³

Bahnhofstraße 1
48301 Nottuln

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
stefan.noelker@falcimmo.de
Objektangaben: 1215-FALC-LUG-9050
Objektart
Wohnung
Ort
Werne (59368)
Nutzungsart
Anlage
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75.88 m²
Etage
1
Baujahr
1983
Garagen/Stellplätze
1/1
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
119.90 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
29.06.2018
Baujahr (Energieausw.)
2002

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung liegt im schönen Werne in direkter Nähe zum Stadtpark und nicht weit bis in die urige Innenstadt!

Direkt beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie durch den großzügigen Flur in das offene Wohn-/Esszimmer. Gemeinsame Koch- oder Filmabende lassen sich perfekt durch die angebundene Küche gestalten. Durch ein Guckfenster haben Sie immer alles im Blick! Sie wollen lieber im Sommer die Sonnenstunden genießen? - Kein Problem, denn durch den Wohn-/Essbereich können Sie direkt auf Ihren Balkon gelangen.

Ihr neues Schlafzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre. Wie praktisch, dass sich direkt nebenan das Badezimmer befindet.

Sie sind neugierig geworden? Dann lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Lage

Werne ist eine Stadt im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen und liegt im Süden des Münsterlandes. Südlich der Stadt verläuft der Fluss Lippe. Dieser markiert die historische Südgrenze des Fürstbistums Münster. Das Stadtgebiet Wernes hat im Süden Anteil an der Landschaft des Lippetals, einer von Grünland geprägten Kulturlandschaft, und im Norden an den Lipper Höhen, deren offene Kulturlandschaft durch Ackerland geprägt ist. Werne ist Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr.

Die schöne kleine Stadt Werne bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Im Nu sind Sie zu Fuß in der niedlichen Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, dem bekannten Kloster und zur Entspannung das Solebad.

Ausstattung

- Eigentumswohnung in Haus mit 6 Wohneinheiten
- Baujahr 1983
- 76m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und
Gäste WC
- Einbauküche
- Eigener Kellerraum plus Waschraum und
Fahrradraum
- Garage

Die Wohnung und die Garage ist momentan vermietet und kann somit zur Kapitalanlage erworben werden.

Sonstiges

Sofern Sie eine schön liegende Wohnung im Herzen von Werne suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Coesfeld
Stefan Nölker
01511 - ​11 33 88 6
0800 - 646 0 646
Objekt-Nr.: 1215-FALC-LUG-9050
Ihr Ansprechpartner

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48301 Nottuln

0800 - 646 0 646
0800 - 646 0 647
stefan.noelker@falcimmo.de
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