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4-Zimmer Maisonette Wohnung in Willich-Schiefbahn, mit Carport und Dachterrasse

Ihr Ansprechpartner

RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz

Mitglied der 100³

Lange Straße 15
41751 Viersen

02162-919888-1
02162 / 919888-9
ingo.schwarz@remax.de
Objektangaben: 1092-IS-470
Objektart
Wohnung
Ort
Willich (47877)
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
122 m²
Etage
2
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) Käuferprovision

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
133.20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1980

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir diese gepflegte 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit 12,50 m² Dachterrasse und Carport in Willich-Schiefbahn an.

Die Wohnung verfügt im 2. OG über das große Wohnzimmer mit Kaminofen, Zugang zur Dachterrasse, dem offenen Küchen- und Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC mit Duschkabine und zwei Schlafräumen. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das helle ausgebaute Dachstudio.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur sechs Parteien.

Lage

Willich - Schiefbahn

Schiefbahn ist ein linksrheinisch am Niederrhein gelegener Stadtteil der Stadt Willich in Nordrhein-Westfalen. Schiefbahn wird westlich von der A 44, nördlich von Alt-Willich, südlich vom Nordkanal und östlich – mit einigem Abstand – von Kaarst begrenzt.

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide.

Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Über das gute Netz an Autobahnen – die A 44 sowie die A 52 erreichen Sie schnell die nächsten Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Roermond, Krefeld.

Ausstattung

- 4 Zimmer Maisonette Wohnung
- Dachstudio über Wendeltreppe
- Dachterrasse mit Markise (Ost - Südausrichtung)
- Abstellraum von der Terrasse aus zu erreichen
- Wohnzimmer mit offener Küche- und Essbereich
- Kaminofen
- 1 Stellplatz als Carport hinter dem Haus inklusive
- Waschraum auf der Etage
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellkammer von Terrasse zu erreichen
- Einbauküche kann übernommen werden
- Kellerraum bzw. alleinige Nutzung des Trockenspeichers

Miteigentumsanteil : 232 / 1.000


Es liegt ein Energieausweis vor:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 133,20 kWh, Gas, Energieeffizienzklasse E, Bj. 1980

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, das Muster-Widerrufsformular sowie unsere Informationen zum Widerrufsrecht.

Unser Angebot wurde nach bestem Wissen, aufgrund der Auftraggeberangaben erstellt. Dennoch können für die Richtigkeit weder Gewähr noch Haftung übernommen werden.
Objekt-Nr.: 1092-IS-470
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Lange Straße 15
41751 Viersen

02162-919888-1
02162 / 919888-9
ingo.schwarz@remax.de
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