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Bürofläche im Herzen von Billerbeck!

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Margherita Magri

Mitglied der 100³

Kreuzstraße 36
48143 Münster

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+49 (0)251- 1498 1685
[email protected]
Objektangaben: 1096-MM001098
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Billerbeck (48727)
Nutzungsart
Anlage
Raumanzahl
5
Bürofläche
93 m²
Baujahr
1900
Übernahme
01.10.2015
Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
4,76 % incl. MwSt. vom Käufer

Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergiebedarf
218.30 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
G

Objektbeschreibung

Ideale Büro-, bzw. Praxiseinheit am besten Platz im Ort.
Ein großzügiger Empfangsraum, sowie drei schöne Büroräume und ein Lagerraum erwarten Sie in diesem Gründerzeithaus direkt am Dom. Des Weiteren gehören eine kleine Kaffeeküche und ein WC zum Angebot. Die hellen Räume sind mit Teppichboden und doppelverglasten Kunststoffenstern ausgestattet, Küche und WC sind gefließt. In den Räumen wurden zusätzliche Steckdosen verlegt. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Bürofläche ist z.Zt. an eine Schülerlernhilfe vermietet.
Der derzeitige Mieter wünscht leider keine Innenbilder im Internet, Sie können sich aber bei einem Besichtigungstermin von den Räumlichkeiten überzeugen.

Lage

Billerbeck - Eine Stadt zum Wohlfühlen!
Mit seiner historischen Altstadt und seiner außergewöhnlichen Lage inmitten der Baumberge hat der staatlich anerkannte Erholungsort Billerbeck mit 11.500 Einwohnern viel zu bieten. Der imposante, weithin sichtbare Ludgerusdom und die wertvolle romanische Johanniskirche, umgeben von historischen Speicherhäuschen, prägen die Innenstadt. Mitten durch die Stadt geht das Naturschutzgebiet Berkel und bietet hohe Aufenthaltsqualität.
Billerbeck hat sich als einer der wenigen Orte den eigenen, so interessanten Charakter des typisch münsterländischen Landstädtchens erhalten.
Hier gibt es noch den verträumten, von kleinen Speicherhäusern umstandenen Kirchhof, alte, geschichtsträchtige Häuser und Kopfstein gepflasterte Straßen und Gassen.
Billerbeck verfügt über eine sechs- bis siebenzügige Grundschule, eine Realschule und eine Hauptschule. Seit dem Schuljahr 2011/2012 gibt es die Gemeinschaftsschule "Schule für Alle", die ein innovatives Konzept zur individuellen Förderung verfolgt. Realschule und Hauptschule laufen schrittweise aus. Die neue Schule wird als Ganztagsschule geführt und bietet Kindern aller Leistungs- und Entwicklungsstufen ein umfangreiches Angebot.
Mit seiner Lage inmitten der Baumberge und den Anbindungen an die Bahn und die Autobahnen A1, A 31 und A 43 ist Billerbeck sehr verkehrsgünstig.

Ausstattung

-3 Büroräume
-1 Empfangszimmer
-1 Abstellraum
-1 Kaffeeküche
-1 WC
- Gegensprechanlage
- Teppichboden
- Bürodeckenleuchten

Sonstiges

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
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Objekt-Nr.: 1096-MM001098
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