Bei diesem historischen Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit vier Wohnungen ca. 500 m² und einem Restaurant, ca. 150 m². 1987 wurde es vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail eindrucksvoll restauriert und renoviert. Die Gaststätte wurde 2016 renoviert und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die die Gäste zu honorieren wissen. Die Küche ist funktional eingerichtet
Um das Restaurant schließt sich ein großzügiger Biergarten an, der im Sommer immer gut besucht ist.
Zu den Wohnungen zum 1. und 2. Obergeschoss geht es um das Haus herum. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen und der Heizraum mit Holzbefeuerung.
Die Wohnungen strahlen durch ihre Aufteilung und eingearbeiteten Balkenstruktur sehr viel Charme aus. Die meisten Böden sind rustikale Eichendielen.
Im 2.Obergeschoss gelangt man über eine kleine pittoresk angelegte Terrasse in weitere zwei Wohnungen.
Ein schön bepflanzter Teil des Gartens rundet das Anwesen ab.
Ein Teilkauf der Gaststätte ist auch möglich.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Oberer Gaisbergweg 22a
69115 Heidelberg
| +49(800) 646 0 646 |
| +49(800) 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-WB-4771
Objektart
Haus
Ort
Bensheim (64625)
Nutzungsart
Wohnen
Gastronomiefläche
250 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Baujahr
1788
Kaufpreis
1.125.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Ofen
Objektbeschreibung
Lage
Bensheim ist eine Stadt mit 40051 Einwohnern und liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes an der Bergstraße.
Durch Bensheim fließt die aus dem Lautertal aus östlicher Richtung kommende Lauter, die ab dem Rinnentor Winkelbach heißt. Im Süden der Stadt fließt der ebenfalls aus dem Odenwald (Zeller Tal) kommende Meerbach. Weitgehend kanalisiert und erst ab dem westlichen Stadtrand an der Oberfläche verläuft der von der Lauter abgezweigte Neue Graben
Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.
Im Ortsdialekt wird die Stadt Bensem genannt.
Durch Bensheim fließt die aus dem Lautertal aus östlicher Richtung kommende Lauter, die ab dem Rinnentor Winkelbach heißt. Im Süden der Stadt fließt der ebenfalls aus dem Odenwald (Zeller Tal) kommende Meerbach. Weitgehend kanalisiert und erst ab dem westlichen Stadtrand an der Oberfläche verläuft der von der Lauter abgezweigte Neue Graben
Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.
Im Ortsdialekt wird die Stadt Bensem genannt.
Ausstattung
Der Gastraum vom Restaurant wurde umgebaut und hat eine gute Aufteilung mit Nischen und gemütlichen Ecken und ist mit einer neuen Küche für die Gäste gerüstet. Die Gäste Toiletten sind außerdem bemerkenswert, denn sie sind von einem Künstler mit wunderschöner Wandmalerei verziert.
Hervor zu heben ist, dass das Restaurant eine sehr gute Lage hat und stark frequentiert ist.
Hervor zu heben ist, dass das Restaurant eine sehr gute Lage hat und stark frequentiert ist.
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-WB-4771
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