Wir bieten zur Anmietung und kurzfristigen Übernahme diese Gaststätte mit Kegelbahn und Pächterwohnung mit Terrasse in der Fußgängerzone von Viersen-Dülken an.
Die Gesamtfläche inkl. Kegelbahn und Wohnung beträgt ca. 302 m². Zusätzlich liegt eine Genehmigung zur Außenbestuhlung (4 Tische) vor.
Die Gaststätte wird aktuell noch vom Besitzer geführt, sodass Stammkunden, Kegel- und Sparclubs übernommen werden.
Das Inventar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Gaststätte verfügt über eine eigene Gasheizung. Der Mieter muss hierzu Gas selbst beim Versorger anmelden und bezahlen.
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Ihr Ansprechpartner
RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz
Mitglied der 100³
Alter Markt 14
41751 Viersen
| 02162-919888-1 |
| 02162 / 919888-9 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1092-IS-304V
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Viersen (41751)
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtnutzfläche
302 m²
Baujahr
1920
Übernahme
nach Absprache
Nettokaltmiete
1.100 €
Kaltmiete
1.100,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
173.50 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.01.2025
Baujahr (Energieausw.)
1920
Objektbeschreibung
Lage
Ostwall, Viersen - Dülken, Fuß´gängerzone
Diese Gaststätte befindet sich in Dülken, einem der ältesten und schönsten Stadtteile der Kreisstadt Viersen, nahe dem Alten Markt.
Der historische Stadtkern hat besondere Vorzüge, die ihn als Wohn- und Gewerbestandort interessant machen: natürlich das Altstadt-Flair mit seinen vielen denkmalgeschützten Häusern und die kurzen Wege für Alltagserledigungen. ( Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte, Verwaltungsstellen etc ) Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Dülken hat gut 20.000 Einwohner.
Diese Gaststätte befindet sich in Dülken, einem der ältesten und schönsten Stadtteile der Kreisstadt Viersen, nahe dem Alten Markt.
Der historische Stadtkern hat besondere Vorzüge, die ihn als Wohn- und Gewerbestandort interessant machen: natürlich das Altstadt-Flair mit seinen vielen denkmalgeschützten Häusern und die kurzen Wege für Alltagserledigungen. ( Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte, Verwaltungsstellen etc ) Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Dülken hat gut 20.000 Einwohner.
Ausstattung
- Kühlraum
- Kegelbahn
- angrenzende Pächterwohnung mit Terrasse
- Außenbestuhlung möglich
- diverse Automaten möglich
- Kegelbahn
- angrenzende Pächterwohnung mit Terrasse
- Außenbestuhlung möglich
- diverse Automaten möglich
Sonstiges
Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Anmietung beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt.).
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Anmietung beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt.).
Objekt-Nr.: 1092-IS-304V
Ihr Ansprechpartner
RE/MAX Immozentrum Ingo Schwarz
Mitglied der 100³
Alter Markt 14
41751 Viersen
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| 02162 / 919888-9 |
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