Im Herzen des fränkischen Weinlades liegt dieses traumhafte Grundstück mit einer Fläche von ca. 820m² und lässt keine Wünsche offen.
Der jetzige Eigentümer hat bereits einen fertigen Bauplan für ein wunderschönes Eigenheim erstellt. Dieser, durch Bauvoranfrage genehmigte, Plan wird zusammen mit dem Grundstück erworben und kann voll umgesetzt werden - bei Bedarf ihren Wünschen angepasst werden.
Auf der linken Seite werden Sie bereits von sehr netten Nachbarn erwartet. Rechts vom Grundstück sind alle Bauplätze im Privatbesitz und werden von den Eigentümern genutzt, bebaut.
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Brombergweg 8
97084 Würzburg / Rottenbauer
| 0160 - 915 24 986 |
| 0800 - 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-DIS-2377
Objektart
Grundstück
Ort
Gaukönigshofen (97253)
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
820 m²
Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Lage
Nur ca. 800 Meter von der Ortsmitte liegt dieses letzte zu erwerbende Grundstück in diesem Wohngebiet. Die Südwestausrichtung sorgt dafür, das sie die Sonne zu jeder Tageszeit voll genießen können. Ihr Blick von der Terasse ist nach Westen, auf das gegenüberliegende Naturschutzgebiet, gerichtet. Somit ist eine unverbaubare Aussicht garantiert.
Im nahegelegenen Giebelstadt sorgen große Supermärkte für die Versorgung mit Allem was man so benötigt. Namhafte Arbeitergeber mit internationaler Ausrichtung in Giebelstadt und Ochsenfurt sind am Zuzug von Fachpersonal sehr interessiert.
Die A7 erreichen Sie in ca. 13 km, die A3 in ca. 18 km. Würzburg bildet das Oberzentrum in ca 20km Entfernung.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß schnell erreicht. Für die "Kleinen" gibt es in der Nähe einen sehr schönen Kinderzoo. Der Ausflug mit dem Fahrrad beginnt an der Gartentüre.
Nahe der Mainschleife freuen sich Orte wie Randersacker, Sommerhausen, Volkach, Sommerach, Marktbreit usw., auf ihren Besuch anlässlich eines der zahlreichen und legendären Weinfeste.
Im nahegelegenen Giebelstadt sorgen große Supermärkte für die Versorgung mit Allem was man so benötigt. Namhafte Arbeitergeber mit internationaler Ausrichtung in Giebelstadt und Ochsenfurt sind am Zuzug von Fachpersonal sehr interessiert.
Die A7 erreichen Sie in ca. 13 km, die A3 in ca. 18 km. Würzburg bildet das Oberzentrum in ca 20km Entfernung.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß schnell erreicht. Für die "Kleinen" gibt es in der Nähe einen sehr schönen Kinderzoo. Der Ausflug mit dem Fahrrad beginnt an der Gartentüre.
Nahe der Mainschleife freuen sich Orte wie Randersacker, Sommerhausen, Volkach, Sommerach, Marktbreit usw., auf ihren Besuch anlässlich eines der zahlreichen und legendären Weinfeste.
Ausstattung
Auf diesem Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus errichten / es gibt einen genehmigten Bauplan der miterworben wird und umgesetzt werden kann.
Die Baugrube wurde vom Eigentümer für die Bebauung vorbereitet/aufgefüllt - somit ist diese nötige Leistung bereits erbracht und sie sparen diesen Teil der Baunebenkosten.
Bei der Gemeinde wurde eine Kaution für mögliche Schäden während der Bauphase an Gehwegen und Straßen in Höhe von 500€ hinterlegt - diese Kaution ist nach Beendigung der Bauphase entweder an sie zurückzuzahlen oder wird für entstandene Schäden verwendet - somit im Kaufpreis enthalten.
Die Baugrube wurde vom Eigentümer für die Bebauung vorbereitet/aufgefüllt - somit ist diese nötige Leistung bereits erbracht und sie sparen diesen Teil der Baunebenkosten.
Bei der Gemeinde wurde eine Kaution für mögliche Schäden während der Bauphase an Gehwegen und Straßen in Höhe von 500€ hinterlegt - diese Kaution ist nach Beendigung der Bauphase entweder an sie zurückzuzahlen oder wird für entstandene Schäden verwendet - somit im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objekt-Nr.: 1215-FALC-DIS-2377
Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Brombergweg 8
97084 Würzburg / Rottenbauer
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