Jeder hat für sein Zuhause eigene Wünsche und Vorstellungen. Ein Garten, ein großes Bad, Platz für die Kinder, Hobbys und Freizeit.
Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet.
Jülich ist ein Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot
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Ihr Ansprechpartner
Falc Immobilien
Mitglied der 100³
Theaterstraße 46
52062 Aachen
| 0152 - 019 92 953 |
| +49(800) 646 0 647 |
| [email protected] |
Objektangaben: 1215-FALC-CAH-4229
Objektart
Grundstück
Ort
Jülich (52428)
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
650 m²
Kaufpreis
116.000 €
Käuferprovision
0
Angaben zum Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Lage
In fußläufiger Entfernung zu Jülichs beliebtem Freizeit- und Naherholungsgebiet Brückekopf-Park, liegt das Baugebiet "Ölmühle". Es wird nur durch die Rur von der Jülicher Innenstadt getrennt.
Ein stillgelegter Baggersee liegt in direkter Nachbarschaft zum Baugebiet Ölmühle und lädt zur Entspannung ein.
Das Baugebiet ist direkt an die Aachener Landstraße angeschlossen und erfolgt mit "Spielstraßen".
Der Anschluss von der Stadtwerke Jülich mit Warmwasser und Heizungswärme, durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ist verpflichtend.
Im Baugebiet Ölmühle steht neben einer DSL-Verbindung auch ein Glasfasernetz zur Verfügung. Es sind -paketabhängige- Geschwindigkeiten von 16.000 bis zu 200.000 Kbit/s möglich.
Im Ort befinden sich ein privat betriebenes Gymnasium, ein Kindergarten sowie ein Dorfladen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs und ein Kreditinstitut. Auch ein Zahnarzt und ein Hausarzt sind hier niedergelassen. Das Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten in Jülich.
Ob mit dem Fahrrad an der Rur entlang zu fahren, ausgiebige Spaziergänge zu unternehmen oder zu joggen, Ihren sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen
Ein stillgelegter Baggersee liegt in direkter Nachbarschaft zum Baugebiet Ölmühle und lädt zur Entspannung ein.
Das Baugebiet ist direkt an die Aachener Landstraße angeschlossen und erfolgt mit "Spielstraßen".
Der Anschluss von der Stadtwerke Jülich mit Warmwasser und Heizungswärme, durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ist verpflichtend.
Im Baugebiet Ölmühle steht neben einer DSL-Verbindung auch ein Glasfasernetz zur Verfügung. Es sind -paketabhängige- Geschwindigkeiten von 16.000 bis zu 200.000 Kbit/s möglich.
Im Ort befinden sich ein privat betriebenes Gymnasium, ein Kindergarten sowie ein Dorfladen zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs und ein Kreditinstitut. Auch ein Zahnarzt und ein Hausarzt sind hier niedergelassen. Das Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten in Jülich.
Ob mit dem Fahrrad an der Rur entlang zu fahren, ausgiebige Spaziergänge zu unternehmen oder zu joggen, Ihren sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen
Ausstattung
Das Baugrundstück ist voll erschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus aber auch mit einer Doppelhaushälfte nach Bebauungsplan bebaut werden.
Sonstiges
Das Baugrundstück ist voll erschlossen und die Baurealisierung kann zeitnah erfolgen.
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Theaterstraße 46
Objekt-Nr.: 1215-FALC-CAH-4229
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